针对您提出的“漏水导致商铺卷帘门卷坏怎么赔偿”的问题，赔偿责任的判定及赔偿方式需视具体情况而定，以下从不同角度为您详细分析：
一、责任判定
开发商责任：
- 如果商铺仍在保修期内，且漏水是由于房屋本身的质量问题（如管道设计不合理、防水层失效等）导致的，那么开发商应承担维修责任，并赔偿因漏水造成的损失，包括卷帘门的维修或更换费用。
物业责任：
- 如果漏水是由于公共区域（如屋顶、外墙等）的维护不当导致的，且物业未尽到管理职责，那么物业应承担相应的赔偿责任。物业有责任对公共区域进行定期检查和维护，确保不因自身疏忽给业主或租户造成损失。
相邻方责任：
- 如果漏水是由于相邻商铺或住户的装修、使用不当等行为导致的，那么相邻方应承担赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，不动产的相邻权利人应当正确处理相邻关系，避免对相邻的不动产权利人造成损害。
租户自身责任：
- 如果漏水是由于租户自身的原因（如私自改动管道、使用不当等）导致的，那么租户应自行承担维修费用和损失赔偿。
二、赔偿方式
协商赔偿：
- 在责任明确后，受损方可以与责任方进行协商，就赔偿金额和方式达成一致。协商赔偿是最直接、最快捷的解决方式，有助于维护双方的关系。
调解赔偿：
- 如果协商不成，可以寻求第三方调解机构的帮助，如物业调解委员会、消费者协会等。调解机构会从中斡旋，促使双方达成赔偿协议。
诉讼赔偿：
- 如果调解无果，受损方可以向法院提起诉讼，要求责任方承担赔偿责任。法院会根据事实和法律规定，作出公正的判决。
三、法律建议
保留证据：
- 在发生漏水事故后，受损方应及时保留相关证据，如照片、视频、维修记录等。这些证据将有助于证明损失情况和责任归属。
及时沟通：
- 受损方应与责任方及时沟通，明确责任和赔偿意愿。避免因沟通不畅导致矛盾升级。
寻求专业帮助：
- 如果对责任判定或赔偿方式有疑问，可以寻求专业律师的帮助。律师会根据具体情况，提供专业的法律意见和解决方案。
最后，需要强调的是，每个案件的具体情况都有所不同，责任判定和赔偿方式也会因案件而异。因此，在处理类似纠纷时，建议根据实际情况进行具体分析，并咨询专业律师以获取更准确的法律意见。如果您有任何法律问题或需要进一步的帮助，请直接向我咨询。