核心结论：以租抵债的房屋在没有通知债权人的情况下被拍卖，债权人可采取多种措施维护自身权益，具体如下：

1. 确认拍卖合法性：

   • 首先，债权人需要确认该房屋的拍卖是否符合法定程序。根据《民事诉讼法》及相关司法解释，执行法院在拍卖被执行人财产时，应当通知已知债权人，并公告拍卖信息。若债权人未被通知，拍卖程序可能存在瑕疵。
   • 债权人可向执行法院提出书面异议，要求法院审查拍卖程序的合法性。若法院确认拍卖程序违法，可能会撤销拍卖结果。

2. 主张优先受偿权：

   • 若以租抵债的协议合法有效，且债权人已实际占有或使用该房屋，债权人可能享有对该房屋的优先受偿权。在拍卖过程中，债权人可向法院主张其优先受偿权，要求从拍卖所得中优先受偿。
   • 债权人需提供充分证据证明其与债务人之间的以租抵债协议及实际占有或使用房屋的事实。

3. 追究债务人违约责任：

   • 若债务人未经债权人同意擅自拍卖房屋，构成违约。债权人可依据与债务人签订的以租抵债协议或其他相关合同，向债务人主张违约责任，要求其赔偿因违约行为造成的损失。
   • 债权人可通过诉讼或仲裁等方式，要求债务人承担违约责任，并赔偿包括但不限于房屋价值损失、预期利益损失等。

4. 参与分配程序：

   • 若房屋拍卖所得不足以清偿所有债务，债权人可参与分配程序，按照法定顺序受偿。在参与分配过程中，债权人需向执行法院提交参与分配申请书及相关证据材料。
   • 债权人应关注执行法院发布的参与分配公告，并在规定期限内提出申请，以确保自身权益得到保障。

行动建议：

• 债权人应尽快收集与以租抵债协议、房屋占有或使用情况相关的证据材料。
• 债权人可向执行法院提出书面异议，要求审查拍卖程序的合法性，并主张优先受偿权。
• 若债务人构成违约，债权人可考虑通过诉讼或仲裁等方式追究其违约责任。
• 债权人应关注执行法院发布的参与分配公告，及时提出参与分配申请。

在整个过程中，债权人应保持与执行法院的沟通，及时了解案件进展，并根据实际情况调整维权策略。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。