结论前置：在房主拒收拆迁补偿协议的情况下，可通过留置送达、邮寄送达（附送达回证）、公证送达或公告送达等方式，确保送达程序合法有效。以下为具体操作方式及法律依据：
1. 留置送达：现场拒收时的直接处理
- 操作方式：若房主或其同住成年家属拒绝签收，送达人可邀请基层组织（如居委会、村委会）或所在单位代表到场，说明情况后将协议留在房主住所，并由见证人、送达人在送达回证上签名或盖章。
- 法律依据：根据《民事诉讼法》第89条，受送达人或其同住成年家属拒绝签收的，可适用留置送达。拆迁补偿协议虽属行政协议，但送达程序可参照民事诉讼规则执行。
- 注意事项：需确保见证人身份合法（如无利害关系），并全程记录送达过程（如拍照、录像），以备后续争议时作为证据。
2. 邮寄送达：附送达回证的可靠方式
- 操作方式：通过EMS（邮政特快专递）向房主户籍地或合同约定地址邮寄协议，并在邮单上注明文件名称（如“拆迁补偿协议及送达回证”）。要求邮局返回送达回证（需收件人签收或注明拒收原因）。
- 法律效力：若邮局回执显示“拒收”，可视为已送达；若显示“妥投”，则以签收日期为送达日期。根据《邮政法》第55条，邮政企业出具的送达回执具有法律效力。
- 风险提示：需提前确认房主地址准确，并保留邮寄凭证及回执原件，避免因地址错误导致送达无效。
3. 公证送达：增强证据效力的选择
- 操作方式：委托公证处对送达过程进行公证。公证员随送达人员到场，在房主拒收时，由公证员记录拒收情况（如时间、地点、在场人员），并将协议留在送达地点，出具公证书。
- 优势：公证书具有最高证据效力，可直接作为法院认定送达事实的依据。适用于房主长期拒收或可能否认送达的情况。
- 成本：需支付公证费用，但可大幅降低后续诉讼风险。
4. 公告送达：穷尽其他方式后的补救
- 适用条件：若房主下落不明，或通过前述方式均无法送达，可在报纸、政府网站等公开平台发布公告，公告期满（通常为60日）即视为送达。
- 法律依据：参照《民事诉讼法》第95条，公告送达需在案卷中记明原因和经过。
- 限制：公告送达可能延长纠纷解决周期，建议作为最后手段使用。
操作建议：
- 优先选择留置或邮寄送达：成本低、效率高，且能直接固定送达事实。
- 保留完整证据链：无论采用哪种方式，均需保存送达回证、邮寄凭证、公证文书或公告原件，避免因证据缺失导致程序违法。
- 及时启动后续程序：送达完成后，若房主仍未履行协议，可依法申请强制执行或提起诉讼，避免因拖延丧失权利。
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