自住房短期出租在大多数情况下是合法的，但具体是否合法需结合当地法律法规、小区管理规定以及租赁合同的具体内容来判断。以下从不同角度为您详细分析：

1. 法律法规角度

• 一般规定：根据我国相关法律法规，房屋所有权人有权依法对自己的不动产享有占有、使用、收益和处分的权利。这意味着，在符合法律法规的前提下，房屋所有权人可以将自己的房屋出租以获取收益。
• 特殊限制：然而，某些地区或特定类型的房屋（如经济适用房、公租房等）可能受到特殊限制，不允许或限制出租。此外，如果房屋存在权属争议、被查封或存在其他法律障碍，也不得出租。

2. 小区管理规定角度

• 业主公约或管理规约：许多小区会制定业主公约或管理规约，对小区内的房屋出租行为进行规范。例如，可能规定出租房屋需向物业管理部门备案，或限制出租期限、出租对象等。
• 物业规定：物业管理部门也可能根据小区实际情况，制定具体的出租管理规定。因此，在出租自住房前，建议先了解并遵守小区的相关管理规定。

3. 租赁合同角度

• 合同内容：即使法律法规和小区管理规定允许出租，租赁合同的具体内容也至关重要。合同应明确租赁期限、租金、押金、维修责任等关键条款，以避免后续纠纷。
• 合法性审查：在签订租赁合同前，建议对合同内容进行合法性审查，确保合同条款不违反法律法规和小区管理规定。

4. 实际操作建议

• 了解当地政策：在出租自住房前，建议先了解当地关于房屋出租的法律法规和政策要求。
• 与物业沟通：与小区物业管理部门沟通，了解小区对房屋出租的具体管理规定和要求。
• 签订合法合同：与承租人签订合法、有效的租赁合同，并明确双方的权利和义务。
• 遵守规定：在出租过程中，遵守相关法律法规和小区管理规定，确保出租行为的合法性。

5. 可能面临的法律后果

• 如果出租行为违反法律法规或小区管理规定，可能面临罚款、责令整改等行政处罚，甚至可能承担民事责任或刑事责任（如涉及非法经营等）。
• 如果租赁合同存在违法条款，该条款可能被认定为无效，导致合同无法履行或产生纠纷。

总结与建议：自住房短期出租在大多数情况下是合法的，但需确保符合当地法律法规、小区管理规定以及租赁合同的具体要求。在出租前，建议先了解相关政策、与物业沟通并签订合法合同。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。