房产过户时收取红包是不合法的行为。以下从不同角度为您详细分析：

法律角度

1. 违反法律法规：

   • 在房产过户过程中，任何形式的贿赂或不当利益输送都是违法的。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，行贿和受贿都是犯罪行为，会受到法律的严惩。房产过户应当遵循公平、公正、公开的原则，任何通过不正当手段获取利益的行为都是不被允许的。

2. 破坏市场秩序：

   • 房产市场是一个重要的经济领域，其健康有序的发展对于社会经济的稳定至关重要。房产过户时收取红包会破坏市场的公平竞争环境，损害其他合法经营者的利益，进而影响整个房产市场的健康发展。

道德角度

1. 违背职业道德：

   • 作为房产交易的相关方，无论是中介、卖家还是买家，都应当遵守职业道德规范，保持诚信和公正。收取红包的行为违背了这些基本原则，损害了行业的声誉和形象。

2. 损害个人信誉：

   • 在社会交往中，个人信誉是非常重要的。一旦被发现参与房产过户时的红包行为，不仅会受到法律的制裁，还会严重损害个人的信誉和声誉，对未来的生活和事业造成负面影响。

实际操作角度

1. 增加交易风险：

   • 房产过户是一个复杂的过程，涉及多个环节和法律法规。如果在这个过程中收取红包，可能会因为追求不当利益而忽视交易风险，导致后续出现纠纷或问题。

2. 影响过户效率：

   • 正规的房产过户流程需要遵循一定的程序和规定。如果因为收取红包而试图绕过这些程序或规定，可能会导致过户过程变得复杂和漫长，甚至无法完成过户。

建议与后果：

• 建议：在房产过户过程中，应当严格遵守法律法规和职业道德规范，保持诚信和公正。如果遇到任何问题或疑虑，应当及时咨询专业的法律人士或房产机构，以确保交易的合法性和安全性。

• 后果：如果参与房产过户时的红包行为，一旦被发现，将面临法律的严惩和社会的谴责。这不仅会损害个人的利益和声誉，还可能对家庭和社会造成不良影响。

因此，我强烈建议您在房产过户过程中保持诚信和公正，不要参与任何形式的红包行为。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。