在小区里轮胎被扎了钉子，责任归属需分情况讨论：
直接侵权人责任：
- 故意或过失破坏者：如果轮胎被扎是有人故意为之（如邻居纠纷、恶意破坏者）或过失导致（如施工后未清理钉子），那么这个人就是直接责任人，需要承担全部赔偿责任。
- 证据收集：要找到并证明是谁干的，通常需要查看小区监控是否能拍到事发经过和肇事者，询问是否有其他业主或路人看到，或者报警处理，警方可能介入调查。
物业公司责任：
- 物业服务合同约定：物业公司是否承担责任，需要看具体情况和物业服务合同的约定。你缴纳的是车位租赁费（只提供场地使用权）还是停车管理服务费/保管费（提供一定程度的管理和看护），这点非常重要。
- 物业主要责任：物业主要责任是提供车位，对车辆本身的安全保障义务相对较低。除非能证明物业存在重大过失（如明知有安全隐患却未处理导致车胎被扎），否则很难追究其责任。
- 物业管理疏漏：如果物业未能尽到合理的安全保障义务，例如对小区公共区域（包括停车场）的巡查不到位，未能及时发现并清理可能导致车辆受损的尖锐物（如钉子、碎玻璃、裸露的钢筋头等），或者监控设施大面积损坏或未覆盖该区域，且未及时维修，导致无法追查肇事者，或者对进出小区/停车场的人员或车辆管理松散，增加了安全隐患，那么物业可能需要承担一定的责任。
- 合同条款审查：仔细查看物业服务合同或停车管理协议中，关于“车辆安全”“财产保管”“责任免除”等条款。很多合同会写明“只提供车位使用，不承担车辆及车内物品的保管责任”，或约定物业只在有重大过失时才承担责任。
开发商或施工方责任：
- 施工现场遗留物：如果小区仍在建设或维修中，而你的车胎是被施工现场遗留的尖锐物（如钉子、钢筋头等）扎破，且施工方或开发商未及时清理现场、未设置警示标志或未采取必要的防护措施，那么他们可能需要承担责任。
车主自身责任：
- 操作不当或违规停车：如果是因为你自己操作不当（比如开车撞上不该撞的东西导致车胎被扎），或者违规停车（停在明确禁止停车的区域，如消防通道、施工区域、绿化带等，而这些区域本身可能有风险），那么责任可能主要在你自身。
建议与行动步骤：
- 首要目标：寻找直接侵权人。立即联系物业查看监控录像，询问保安或附近居民是否看到可疑情况。
- 评估物业责任：确认你交的是哪种费用（租赁费还是管理/保管费）。查阅物业服务合同/停车协议中的相关责任条款。同时收集物业存在管理疏漏的证据（如该区域常有垃圾未清理的拍照记录、监控失修的报修记录、其他业主的类似遭遇证明等）。
- 考虑现场情况：车是被什么扎的？附近是否有施工？是否有可疑物品？
- 收集证据：现场照片/视频（被扎破的车胎、扎破物、停车位置、周围环境）、车辆维修发票、与物业沟通的记录（电话录音、微信记录、书面沟通函）、监控录像（如有）、目击证人信息。
- 协商与投诉：与物业协商，清晰表达你的诉求和依据（如果认为物业有责），要求其协助查找肇事者或承担相应责任。向业主委员会反映，寻求业委会支持，向物业施压或协助解决问题。向相关部门投诉，如街道办事处、所属社区，投诉物业不作为或管理失职。
- 报警与法律程序：如怀疑是故意破坏，可以报警。如果损失较大且有明确证据指向特定责任方（如找到肇事者或有充分证据证明物业存在重大过失），可以考虑向法院提起诉讼。
总结：轮胎被扎的责任归属需根据具体情况判断。如果能找到肇事者，找其赔偿；如果找不到，重点看物业收的是什么钱、管得怎么样、有没有明显失职。建议你先从调监控和与物业沟通开始，同时保留好所有证据。有问题可以直接向我咨询。