租下别人的房子再转租出去，是否违法取决于是否获得了原房东的同意。以下是对此问题的详细分析：

1. 经过原房东同意的转租

• 合法性：根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条，承租人经出租人（即原房东）同意，可以将租赁物转租给第三人。这意味着，如果你事先获得了原房东的明确同意（建议为书面同意，以避免后续纠纷），那么你的转租行为是合法的。
• 法律后果：在获得原房东同意的情况下，你与原房东之间的租赁合同继续有效，且转租合同也具有法律效力。如果第三人（即次承租人）造成租赁物损失，你作为承租人需要承担赔偿责任。

2. 未经原房东同意的转租

• 违法性：如果你未经原房东同意就擅自转租房屋，那么你的行为可能构成违法。根据《民法典》的相关规定，出租人有权解除与你之间的租赁合同。
• 法律后果：
  • 合同解除：原房东可以解除与你之间的租赁合同，并要求你承担违约责任。
  • 赔偿损失：如果因你的擅自转租行为给原房东造成了损失，你还需要承担赔偿责任。
  • 行政处罚：在特定情况下（如转租公租房），你还可能面临行政处罚，如补缴租金、罚款等。

3. 特殊情况：公租房的转租

• 违法性：如果你转租的是公租房，那么无论是否获得原房东的同意，你的行为都是违法的。根据《公共租赁住房管理办法》的相关规定，承租人不得转借、转租或者擅自调换所承租的公共租赁住房。
• 法律后果：一旦查实转租公租房的行为，你将面临立即清退房屋、补缴租金、罚款等行政处罚，并且可能在未来五年内不得再次申请公共租赁住房。

建议与注意事项

• 事先沟通：在转租房屋前，务必与原房东进行充分沟通，并获得其明确同意。最好以书面形式记录下来，以避免后续纠纷。
• 了解房屋性质：在转租前，要了解清楚所租房屋的性质（如是否为公租房），以免因不了解规定而触犯法律。
• 签订转租合同：在获得原房东同意后，要与次承租人签订转租合同，并明确双方的权利和义务。
• 遵守法律法规：在整个转租过程中，要严格遵守相关法律法规的规定，以免给自己带来不必要的法律风险。

如果你在转租过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。