您好，关于住建部门中预告登记的规定，主要依据的是《中华人民共和国民法典》中的相关条款。具体来说，《中华人民共和国民法典》第二百二十一条明确规定了预告登记的相关内容：“当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的不发生物权效力。”

这一条款为预告登记提供了明确的法律依据，旨在保护购房者在购买预售商品房等不动产交易中的合法权益，防止开发商“一房多卖”或房屋被抵押等风险，确保购房者能够顺利取得房屋所有权。

此外，预告登记的具体办理程序和所需材料，可能还会涉及到《不动产登记暂行条例》及其实施细则等相关规定。例如，根据《不动产登记暂行条例实施细则》的相关规定，预售人和预购人订立商品房买卖合同后，若预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人可以单方申请预告登记。

因此，如果您在购买预售商品房过程中需要办理预告登记，可以依据上述法律法规进行申请，以保障自己的合法权益。希望这个解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。