小区使用商业变压器是否合法，需结合具体情况与相关法律法规综合判断，不能一概而论。以下从不同角度为您详细分析：

1. 变压器用途与规划合规性

• 若商业变压器为小区规划配套设施：
  根据《物业管理条例》及《电力供应与使用条例》，小区供电设施（包括变压器）的规划需符合当地电力部门要求。若开发商在规划阶段明确将商业变压器用于小区公共区域或商业配套（如商铺、充电桩等），且已通过规划验收，则其使用合法。
  例如：小区内设有商业综合体，开发商为满足商业用电需求单独配置商业变压器，此行为符合规划要求。

• 若商业变压器违规替代居民用电：
  若小区本应配置居民用电变压器，但开发商或物业擅自以商业变压器替代，导致居民用电成本增加或供电不稳定，则可能涉嫌违规。根据《民法典》第九条（绿色原则）及《消费者权益保护法》第九条（消费者选择权），居民有权要求物业提供合规的居民用电设施。

2. 物业管理的合法性边界

• 物业无权擅自改变变压器用途：
  物业公司的职责是维护小区公共设施正常运行，而非改变其规划用途。若物业未经业主同意或未履行相关审批手续，擅自将商业变压器用于居民用电，可能违反《物业管理条例》中关于“物业使用与维护”的规定。

• 业主可通过合法途径维权：
  若业主认为物业行为违法，可要求物业出示变压器规划、审批文件，或向当地电力部门、房管部门投诉。必要时，可通过诉讼要求物业恢复原状或赔偿损失。

3. 特殊场景：充电桩用电的合法性

• 商业变压器用于充电桩的合法性：
  根据国家发改委等四部委《关于加快居民区电动汽车充电基础设施建设的通知》（发改能源〔2016〕1611号），小区可配置专用充电桩变压器。若商业变压器专用于充电桩，且电价符合市场标准（如未强制高价），则合法。
  但需注意：若物业以商业变压器电价过高为由，拒绝业主从居民用电变压器接线安装充电桩，可能涉嫌侵犯业主选择权（参考《消费者权益保护法》第九条）。法院曾判决物业在无安全隐患前提下，需配合业主从居民用电变压器接线。

4. 法律建议与行动指南

• 核查规划文件：
  要求物业出示变压器规划许可证、电力部门审批文件，确认其用途是否符合初始规划。

• 协商与投诉：
  若发现违规，可先与物业协商；协商无果的，向当地房管部门、电力监管部门投诉。

• 诉讼维权：
  若物业行为导致经济损失（如电价过高），可收集证据（如电费单据、物业通知）向法院起诉，要求停止侵权或赔偿。

总结：小区使用商业变压器是否合法，关键在于其是否符合规划、是否侵犯业主权益。若您遇到此类问题，建议先核查相关文件，再通过协商、投诉或诉讼途径解决。如有进一步疑问，可直接向我咨询，我将为您提供专业法律支持。