当单位法人和实际管理人不是同一人时，委托书的撰写需明确双方身份、委托事项及权限，并确保符合法律规定。以下是一份委托书撰写指南及示例：

一、撰写要点

1. 明确双方身份：

   • 委托人（单位）：应写明单位的全称、统一社会信用代码（或原注册号）、法定代表人姓名及职务。
   • 受托人（实际管理人）：应写明其姓名、身份证号码及职务（如实际管理人、总经理等）。

2. 委托事项：

   • 具体描述委托的事项，如代表单位签署合同、处理特定事务等。
   • 委托事项应明确、具体，避免模糊或歧义。

3. 委托权限：

   • 明确受托人在委托事项中的权限范围，如是否具有独立决策权、是否需要委托人进一步确认等。
   • 权限范围应与委托事项相匹配，避免过度授权或授权不足。

4. 委托期限：

   • 明确委托的起止时间，或说明委托事项完成时委托即终止。

5. 法律条款：

   • 委托书应包含法律适用条款，明确委托书受哪国法律管辖。
   • 可包含争议解决条款，如约定仲裁或诉讼方式解决争议。

6. 签字盖章：

   • 委托书应由单位法定代表人签字并加盖单位公章。
   • 受托人（实际管理人）也应在委托书上签字确认。

二、委托书示例

委托书

委托人（单位）：[单位全称] 统一社会信用代码：[单位统一社会信用代码] 法定代表人：[法定代表人姓名]，职务：[法定代表人职务]

受托人（实际管理人）：[受托人姓名] 身份证号码：[受托人身份证号码] 职务：[受托人职务，如实际管理人、总经理等]

鉴于委托人与受托人之间存在实际管理关系，现委托受托人代表委托人处理以下事项：

一、委托事项：

[具体描述委托事项，如代表单位签署与[对方单位名称]的[合同名称]合同，处理与该合同相关的所有事务等。]

二、委托权限：

受托人在上述委托事项中享有以下权限：

1. 代表委托人签署相关文件；
2. 代表委托人进行谈判、协商；
3. [其他具体权限，如支付款项、接收款项等，根据实际情况填写。]

受托人在行使上述权限时，应遵守相关法律法规及委托人的内部规定。

三、委托期限：

本委托书自签署之日起生效，至[委托事项完成时间或具体日期]止。

四、法律适用与争议解决：

本委托书受[国家/地区]法律管辖。如因本委托书产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁或向[法院名称]提起诉讼。

五、签字盖章：

委托人（单位）盖章：[单位公章] 法定代表人签字：[法定代表人手写签名]

受托人（实际管理人）签字：[受托人手写签名]

签署日期：[签署日期]

三、注意事项

1. 确保委托书内容真实、合法：委托书的内容应真实反映双方的意思表示，且不得违反法律法规的强制性规定。
2. 妥善保管委托书：委托书是双方权利义务的重要凭证，应妥善保管，避免丢失或泄露。
3. 及时更新委托书：如委托事项、权限等发生变化，应及时更新委托书，以确保其有效性。

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