不是故意漏水到楼下造成水渍，一般需要根据实际情况承担相应的赔偿责任。以下是从不同角度对此问题的详细分析：
一、责任主体的确定
业主自身责任：
- 如果漏水是由于您自身使用不当（如忘记关闭水龙头、水管老化未及时更换等）导致的，那么您作为房屋的使用人或管理人，应当承担相应的赔偿责任。
开发商或施工单位责任：
- 如果漏水是由于房屋本身的质量问题（如防水层未做好、建筑材料质量问题等）导致的，且房屋仍在保修期内，那么责任应由开发商或施工单位承担。根据《建设工程质量管理条例》的相关规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期限为5年。
物业公司责任：
- 如果漏水是由于物业公司未按照物业服务合同约定对小区的共有部分进行定期检查和维护导致的，如公共管道破裂等，那么物业公司应承担相应的赔偿责任。
二、赔偿途径与方式
协商赔偿：
- 首先，您可以尝试与楼下业主进行协商，说明漏水情况及其对楼下财产造成的影响，表达您的歉意，并提出合理的赔偿方案。这通常是最直接且成本最低的解决方式。
物业或社区调解：
- 如果协商无果，您可以请物业或社区调解委员会介入进行调解。这些机构通常具有中立性和专业性，能够帮助双方达成更为公平和合理的解决方案。
法律诉讼：
- 如果以上途径均无法解决问题，楼下业主有权依法向人民法院提起诉讼，要求您承担赔偿责任。在诉讼过程中，您需要提供充分的证据证明漏水原因并非您故意为之，以及您已经采取了合理的措施来防止损失扩大。同时，楼下业主也需要提供证据证明其损失程度以及该损失与您的行为之间的因果关系。
三、赔偿范围的确定
直接损失：
- 包括因漏水导致的楼下墙面修复费用、家具家电损坏修复费用等直接经济损失。这些费用应当根据实际损失情况进行合理计算。
间接损失：
- 如果漏水导致楼下业主无法居住或产生其他额外支出，如租房费用、误工费等，这些间接损失在合理范围内也应纳入赔偿范围。但需要注意的是，间接损失的赔偿通常需要更加严格的证据支持。
精神损害赔偿：
- 在特定情况下，如漏水导致楼下业主身心健康受到严重影响（如长期无法居住导致精神压力过大等），楼下业主还有权要求精神损害赔偿。但这一请求通常需要满足较高的证明标准。
四、建议与注意事项
及时采取措施：
- 一旦发现漏水情况，您应立即采取措施防止损失扩大，如关闭水源、清理积水等。这不仅能够减少楼下业主的损失，也有助于您在后续的赔偿协商或诉讼中争取更有利的地位。
保留证据：
- 在处理漏水事件过程中，您应保留好相关证据，如漏水照片、视频、维修记录、与楼下业主的沟通记录等。这些证据在后续的赔偿协商或诉讼中可能起到关键作用。
保持冷静和理性：
- 在处理漏水事件过程中，您应保持冷静和理性，避免情绪化的行为。这有助于您更好地与楼下业主进行沟通协商，也有助于您在后续的赔偿协商或诉讼中做出更为明智的决策。
如果您在处理此类事件时有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。