关于商铺能否拆分零售的问题，其法律依据主要散见于《中华人民共和国民法典》及相关地方性法规和规章中，但并无直接的一条一款明确规定商铺能否拆分零售，而是需要根据具体情况进行综合判断。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：
可以拆分零售的情况
产权清晰且规划允许：
- 如果商铺的产权清晰，且该商铺所在的建筑或区域在规划时即允许拆分零售，那么商铺是可以进行拆分零售的。这通常要求商铺具有独立的产权证，且拆分后的部分仍能满足相关的规划、消防等要求。
符合地方性法规和规章：
- 某些地区可能出台了具体的地方性法规或规章，对商铺的拆分零售进行了明确规定。如果商铺的拆分零售符合这些地方性法规和规章的要求，那么也是可以进行拆分零售的。
合同约定：
- 如果商铺的买卖合同或租赁合同中明确约定了商铺可以拆分零售，且这种约定不违反法律、行政法规的强制性规定，那么按照合同约定，商铺也是可以进行拆分零售的。
不可以拆分零售的情况
产权不清晰：
- 如果商铺的产权不清晰，或者存在产权纠纷，那么进行拆分零售可能会引发更多的法律问题，因此这种情况下通常是不允许拆分零售的。
规划不允许：
- 如果商铺所在的建筑或区域在规划时即不允许拆分零售，或者拆分后的部分无法满足相关的规划、消防等要求，那么商铺是不能进行拆分零售的。
违反地方性法规和规章：
- 如果商铺的拆分零售违反了地方性法规或规章的规定，那么也是不允许进行拆分零售的。例如，某些地区可能规定商铺的拆分零售需要满足一定的面积、结构等条件，如果不满足这些条件，就不能进行拆分零售。
合同禁止：
- 如果商铺的买卖合同或租赁合同中明确禁止了商铺的拆分零售，那么按照合同约定，商铺是不能进行拆分零售的。
实际操作建议
- 查阅相关法律法规：在进行商铺拆分零售前，建议先查阅相关的法律法规、地方性法规和规章，了解商铺拆分零售的具体要求和限制。
- 咨询相关部门：如果对商铺能否拆分零售存在疑问，可以咨询当地的规划、消防、房管等部门，获取更准确的信息和建议。
- 谨慎签订合同：在签订商铺的买卖合同或租赁合同时，应仔细阅读合同条款，特别是关于商铺拆分零售的约定，确保自己的权益得到保障。
如果有任何关于商铺拆分零售或其他法律问题的疑问，可以直接向我咨询。我会根据你的具体情况，提供更详细、更专业的法律建议。