小区交房时配套设施不完善就收取物业费，这一行为是否合法需分情况讨论：

1. 若配套设施不完善属于开发商责任，且未达到法定或约定交房条件：

   • 根据《民法典》及相关物业管理规定，物业费的收取通常以房屋达到法定或约定的交付使用条件为前提。若开发商因自身原因（如资金链断裂、施工延误等）导致配套设施（如绿化、道路、电梯等）未完善，且未通过相关部门的竣工验收，那么此时房屋实际上并未达到交付标准。
   • 在此情况下，业主有权拒绝支付物业费，因为物业服务的对象是已交付使用的房屋及其配套设施，若房屋未交付，则物业服务的基础不存在。业主可要求开发商承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、完善设施等。

2. 若配套设施不完善属于物业责任，或虽不完善但已达到法定交房条件：

   • 如果房屋本身已通过竣工验收，达到法定交付条件，但部分配套设施（如非核心设施）因物业原因未及时完善，那么物业费的收取可能仍需进行，但业主可就配套设施不完善问题向物业提出异议，并要求物业限期整改。
   • 此时，业主不能直接拒绝支付物业费，但可通过协商、投诉或法律途径要求物业承担相应责任，如减免部分物业费、赔偿损失等。

3. 若合同中有特别约定：

   • 业主与开发商或物业公司在购房合同或物业服务合同中，可能就配套设施的完善时间、物业费收取条件等有特别约定。若合同中明确规定了配套设施不完善时的物业费处理方式，则应按照合同约定执行。
   • 在此情况下，业主和物业均需遵守合同约定，若一方违约，另一方有权要求其承担违约责任。

法律建议：

• 业主在收房时，应仔细检查房屋及其配套设施是否达到合同约定的交付标准，并保留好相关证据（如验房报告、照片、视频等）。
• 若发现配套设施不完善，业主应及时与开发商或物业沟通，要求其限期整改，并明确整改期限和责任。
• 若沟通无果，业主可向当地房管部门、消费者协会等投诉，或通过法律途径（如诉讼、仲裁）维护自身权益。

可能后果：

• 若业主无正当理由拒绝支付物业费，物业可能通过法律途径追讨，并可能影响业主的信用记录。
• 若物业未履行合同义务，导致业主损失，物业可能需承担赔偿责任。

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