作为房东，在租赁合同签完后不想租给租客了，这并非一个简单的决定，需要视具体情况来处理。以下是从不同角度给出的详细分析和建议：
一、合同生效状态
合同未生效：
- 如果租赁合同中约定了生效条件，而该条件尚未成就，或者约定了生效时间但还未到达，此时您可以尝试与租客协商解除合同。
- 说明您不想继续租赁的原因，争取租客的理解，双方达成一致后签订解除协议，明确双方的权利义务终止。
合同已生效：
- 如果合同已经依法成立并生效，那么您不想继续租赁的行为将构成违约。
- 违约可能需承担相应的违约责任，这取决于合同中的约定。如果合同明确约定了违约金数额或计算方式，您需要按照约定支付违约金。
- 如果合同没有约定，租客可能会要求您赔偿因其违约行为遭受的损失，包括直接损失（如房屋闲置期间的租金损失）和预期可得利益损失（如为重新招租所支出的合理费用）。
二、违约责任与赔偿
查看合同条款：
- 仔细阅读租赁合同中关于提前解约的条款，了解是否有无责任解约的特殊规定或需承担的违约责任。
- 如果合同中有明确规定提前解约的违约金数额或计算方式，且您愿意承担此责任，则应按照合同约定执行解约程序。
协商与转租：
- 即便您不想继续租赁，也建议与租客积极沟通，尽量协商一个妥善的解决方案。
- 例如，您可以寻找新的承租人进行转租，经租客同意后，由新租户承接剩余租期，以减轻您的经济负担。但需注意，转租期限不得超过原租赁期限，并应确保转租合同的合法性和有效性。
特殊情况处理：
- 如果合同签订过程中存在欺诈、重大误解、显失公平等情况，您可以主张合同无效或请求撤销合同。但需提供相关证据支持，并通过法律途径解决。
- 如遇不可抗力原因（如自然灾害、政府政策等）导致无法继续租赁，您可以与租客协商解除合同，并依据不可抗力条款免除或减轻违约责任。但同样需提供相应证明材料。
三、法律建议与注意事项
保留证据：
- 在处理过程中，务必保留好与租客沟通的相关证据，如聊天记录、通话录音等，以备不时之需。
了解法律后果：
- 依法成立的租房合同具有法律约束力。提前解约可能构成违约，需承担相应责任。因此，在做出决定前，应充分了解可能面临的法律后果。
寻求专业帮助：
- 如果您对合同条款或法律后果存在疑问，建议咨询专业律师以获取更准确的法律意见。不过，既然您已经找到了我，马延律师，那就请直接向我提问吧，我会尽我所能为您提供帮助。
总之，作为房东，在租赁合同签完后不想租给租客了，需要谨慎处理。通过积极与租客协商、仔细研究合同条款、考虑转租等途径，通常可以找到双方都能接受的解决方案。在处理过程中，务必保持冷静、理性，并依法维护自己的合法权益。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。