对于小区规划变更，即使是不受影响的业主，在特定情况下其意见也是需要被征求的。以下是对此问题的详细分析：
一、规划变更征求意见的一般规定
根据《北京市城市规划公示管理暂行办法》等相关规定，居住区建设工程规划方案一经批准，开发建设单位不得擅自变更。确需变更的，除特殊情况外，在规划审批前必须采用公开程序进行公示，并征求相关业主的意见。这一规定旨在保护业主的合法权益，确保规划变更的透明度和公正性。
二、需要征求意见的具体情形
变更规划强制性内容：
- 当开发建设单位要求变更已经批准的居住建设工程规划方案的规划强制性内容时，必须征求业主的意见。这些强制性内容通常涉及建筑间距、消防通道、绿化率等关键指标，对业主的生活环境和质量有直接影响。
已预售、销售或部分入住的项目：
- 对于已预售、销售或全部、部分入住的房地产开发项目，如果要求变更规划设计方案的，必须征求受影响的已预购、购买和已入住业主的意见。这是为了保障已购房业主的知情权和选择权，避免因规划变更给业主带来不必要的损失或困扰。
三、征求意见的范围和程序
- 征求意见的范围：由负责审批的规划行政主管部门根据相关法律、法规、规章和规范确定。这通常包括受规划变更直接影响的业主以及可能间接受到影响的周边业主。
- 征求意见的程序：公示的内容包括原批准的规划设计方案通知书、总平面图及各项规划指标，拟变更的规划设计方案总平面图、各项规划指标以及变更的原因。公示的地点选择在项目建设地点、项目销售地点或其他易于征求意见人意见的显著位置。公示时间不得少于15个工作日，且公示的全过程要经建设工程所在地公证部门进行公证。
四、不受影响业主的意见是否需要征求
- 从法律条文直接规定看：虽然法律条文可能并未明确提及“不受影响的业主”的意见是否需要征求，但规划变更的公示和征求意见程序是为了保障所有业主的知情权和参与权。即使某些业主可能不受规划变更的直接影响，但公示和征求意见的过程也有助于增强规划变更的透明度和公众信任度。
- 从实际操作和公平性角度考虑：在实际操作中，为了维护小区的整体和谐和业主之间的公平关系，开发建设单位在规划变更时可能会考虑征求所有业主的意见，而不仅仅是受影响的业主。这有助于减少因规划变更可能引发的矛盾和纠纷。
五、建议与注意事项
- 关注公示信息：作为业主，应密切关注小区规划变更的公示信息，了解变更的具体内容和可能带来的影响。
- 积极参与征求意见：如果认为规划变更可能对自己或小区整体产生不利影响，应积极参与征求意见过程，表达自己的观点和诉求。
- 寻求法律帮助：如果对规划变更或征求意见程序有疑问或不满，可以寻求专业律师的法律帮助，维护自己的合法权益。
如有任何关于房产纠纷或物业问题的疑问，欢迎直接向我咨询。