针对您提出的问题“在建小区规划方案调整是否需要征求所有利害关系人意见”，以下是我给出的详细解答：

在建小区规划方案调整确实需要征求利害关系人的意见。这一要求主要基于以下几点：

1. 法律法规依据：

   • 根据建设部的相关规定，房地产开发商在变更已经审批许可的规划时，必须进行公示，并征得有利害关系的当事人同意。这一规定体现了在发展与建设中公平的原则，确保局部利益之间不会相互侵害。
   • 《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》中也明确规定，在控制性详细规划修改过程中，控制性详细规划组织编制机关应当采用多种方式征求规划地段内利害关系人的意见，必要时应当组织听证。

2. 实际操作流程：

   • 当小区规划方案需要调整时，相关的规划部门或开发商通常会进行公示，公布调整的内容、原因以及可能产生的影响。
   • 公示期间，利害关系人（如小区居民、周边商户等）有权提出自己的意见或建议，这些意见将被收集并作为规划调整的重要参考。
   • 在某些情况下，为了更广泛地听取意见，还可能会组织听证会，让利害关系人直接参与讨论和决策过程。

3. 利害关系人的定义：

   • 利害关系人通常指的是那些直接受到规划调整影响的个体或群体，如小区居民、相邻地块的产权人等。
   • 他们的意见对于规划调整的合理性、可行性和公正性具有重要意义。

4. 征求意见的重要性：

   • 征求意见可以确保规划调整更加符合实际情况和民众需求，减少因规划不当而引发的纠纷和矛盾。
   • 同时，这也是民主决策和公众参与的重要体现，有助于增强规划的透明度和公信力。

综上所述，在建小区规划方案调整时，确实需要征求所有利害关系人的意见。这一做法不仅符合法律法规的要求，也是保障民众权益、促进民主决策和规划合理性的重要举措。