小区更换灭火器的工作，通常是由物业工程部或物业相关部门负责的。以下从不同角度为您详细分析：
一、法律依据与物业责任
《消防法》的相关规定：
- 根据《消防法》第十六条，单位应履行消防安全职责，这包括配置消防设施、器材，并定期组织检验、维修，确保其完好有效。虽然小区并非直接列举的单位类型，但物业服务企业作为小区的管理主体，需要参照执行，保障小区公共区域的消防安全，这其中就包括确保灭火器等消防器材的有效性。
- 若物业未能履行上述职责，导致消防设施、器材未保持完好有效，将可能面临《消防法》第六十条规定的责令改正及罚款处罚。
《物业管理条例》的相关规定：
- 《物业管理条例》第二条明确了物业管理的范畴，包括对房屋及配套设施设备的维修、养护、管理。
- 第三十五条则规定，物业服务企业需按照物业服务合同的约定提供服务，若未能履行导致业主受损，应承担法律责任。灭火器作为消防设施的一部分，其维护自然属于物业服务的范畴。
二、合同约定与责任划分
- 物业服务合同中往往会包含对小区公共区域安全管理和维护的约定，这其中就涵盖了消防设施设备的维护。因此，从合同的角度来看，物业有责任定期检查和更换过期的灭火器。
三、特殊情况下的责任考量
业主专有部分：
- 如果灭火器是放置在业主的专有部分（如家中），那么业主自身就负有管理和维护的责任。物业虽然有宣传提示的义务，但并不承担该灭火器过期的直接责任。
不可抗力或不可预见原因：
- 如因自然灾害等不可抗力或不可预见的原因导致灭火器损坏或无法及时更换，且物业已经采取了合理的应急措施，那么物业可以免责或减轻责任。但灾后，物业应及时恢复和完善消防设施。
开发商遗留问题：
- 如果消防设施在交付时就存在质量问题或不符合标准，且在保修期内，那么开发商应承担主要责任。物业在发现此类问题后，应及时通知开发商进行整改。若因开发商未及时解决导致灭火器过期，物业在尽到催告义务后可减轻责任。
四、实际操作与费用承担
- 在实际操作中，物业通常负责消防设施的检查、维护和更换费用，这些费用一般包含在物业管理费中。但具体的费用承担还需依据物业服务合同的约定来确定。例如，楼道内干粉灭火器的干粉更换费用可能由业主承担，也可能由物业承担，这都需要视合同的具体约定而定。
建议：作为业主，您可以定期关注小区内的消防设施情况，包括灭火器的有效期等。如果发现灭火器过期或存在其他问题，可以及时向物业反映并要求其进行更换或维修。同时，您也可以仔细阅读物业服务合同，了解其中关于消防设施维护的具体约定，以便在必要时维护自己的合法权益。若物业未尽义务，您有权采取法律措施来维护自己的权益。