房贷逾期时，借款人并不需要提前告知银行，但银行在发现逾期后会采取一系列措施来通知借款人履行还款义务。以下是对这一问题的详细分析：
一、房贷逾期的通知义务与依据
根据《民法典》等相关法律法规，银行作为贷款人，在借款人房贷逾期后，有义务及时通知借款人还款相关情况。这是银行为了保障自身债权安全，同时遵循诚实信用原则所应履行的责任。通过提醒，银行旨在避免因信息不对称导致借款人逾期情况恶化，从而维护双方的合法权益。
二、银行常见的提醒方式
短信提醒：
- 银行系统会自动发送短信到借款人预留的手机号码上，告知逾期的金额、逾期天数及尽快还款的提示。这种方式方便快捷，能在第一时间让借款人得知逾期情况。
电话提醒：
- 若短信提醒后借款人仍未还款，银行客服人员会拨打电话进行详细提醒，并可能询问逾期原因，强调尽快还款的重要性，以避免影响个人信用记录。
信函提醒：
- 在逾期时间较长的情况下，银行会通过挂号信或快递方式向借款人发送逾期提醒函，明确列出逾期事实、欠款金额、还款要求及逾期可能产生的严重后果。
上门催收与法律途径：
- 若前述提醒方式均未能促使借款人还款，银行可能会派遣工作人员上门催收，甚至通过法律途径追讨欠款，包括但不限于提起诉讼、申请强制执行等。
三、借款人的应对建议
确保按时足额还款：
- 借款人应合理规划财务，确保按时足额偿还房贷，避免逾期带来的不必要麻烦和损失。如果确实无法按时还款，应提前与银行沟通，说明情况并寻求解决方案，如申请延期还款、调整还款计划等。
仔细阅读合同条款：
- 在签订房贷合同时，借款人应仔细阅读相关条款，特别是关于催收政策和程序的约定，以便了解自身权利和义务。
积极响应银行通知：
- 当收到银行的逾期提醒时，借款人应积极响应，尽快安排还款事宜。忽视逾期通知可能带来严重的财务和法律后果，如罚息、滞纳金、信用记录受损，甚至面临法律诉讼和房屋被拍卖的风险。
总结来看，房贷逾期时，借款人虽然不需要提前告知银行，但一旦逾期发生，银行会依法依规采取多种方式提醒借款人履行还款义务。作为借款人，应充分了解并积极配合银行的催收工作，同时加强自身的财务管理和风险防范意识。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。