关于“房产证谁起诉谁办理吗”这个问题，其实涉及的是房屋登记案件中的诉讼主体与办理流程的关系。首先，我们需要明确的是，房产证的办理与诉讼主体并非直接对应，即不是谁起诉就由谁办理房产证。

在房屋登记案件中，如果公民、法人或其他组织对房屋登记机构的登记行为（包括房产证的办理）或相关行政行为（如查询、复制登记资料等）不服，他们有权提起行政诉讼。但这并不意味着提起诉讼的一方就必须或能够直接办理房产证。

具体来说，房产证的办理通常遵循以下流程：

1. 申请：房屋所有权人或其代理人向房屋登记机构提出办理房产证的申请，并提交相关证明材料。

2. 审核：房屋登记机构对申请材料进行审核，确认房屋的所有权归属、面积、用途等信息无误。

3. 登记：审核通过后，房屋登记机构将房屋信息登记在房屋登记簿上，并颁发房产证。

而在诉讼情境中，如果一方对房屋登记行为有异议并提起诉讼，法院将审理该案件并作出判决。判决结果可能涉及确认房屋登记行为的合法性、撤销或变更登记等，但这并不直接决定房产证的办理主体。

关键点在于：

• 房产证的办理是房屋登记机构的法定职责，与是否提起诉讼无关。
• 提起诉讼的一方可能是对房屋登记行为有异议的任何公民、法人或其他组织，他们并不因此获得办理房产证的特权或义务。
• 法院在审理房屋登记案件时，会关注登记行为的合法性、证据的充分性等，但不会直接介入房产证的办理流程。

因此，房产证并非由起诉方办理，而是由房屋登记机构根据法定程序和申请材料进行办理。如果对房屋登记行为有异议，可以通过行政诉讼等法律途径来维护自己的权益，但这并不改变房产证办理的基本流程和责任主体。