买房子合同交易在满足一定条件下是合法的。以下从不同角度为您详细分析：

一、合同主体适格

1. 出卖方：必须对房屋具有合法的处分权。这通常意味着房屋产权证书上登记的所有权人应亲自签订合同，或者虽非产权登记人，但持有产权人出具的合法有效的授权委托书，代理其进行房屋买卖。若出卖方无处分权且事后未得权利人追认，那么该合同可能面临无效的风险。

2. 买受方：需具备相应的民事行为能力。无民事行为能力人（如不满八周岁的未成年人）所签合同无效；限制民事行为能力人（如八周岁以上不满十八周岁的未成年人）签订的合同，除非是纯获利益的合同或与其年龄、智力等相适应的合同，否则需经法定代理人追认后有效。

二、意思表示真实

合同双方在签订购房合同时，必须确保意思表示真实，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形。例如，卖方不得隐瞒房屋严重质量问题或已抵押等重要事实诱使买方签约，否则买方有权请求撤销合同。同样，若存在胁迫情形，受胁迫方也有权请求撤销。

三、合同内容合法

1. 不违反法律法规强制性规定：购房合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定。如合同约定买卖违法建筑或存在其他违法情形，则该合同无效。

2. 不违背公序良俗：合同内容还需符合社会公共利益和道德准则。若合同约定的房屋买卖目的用于违法犯罪活动，则合同应认定为无效。

四、合同形式符合要求

房屋买卖合同应采用书面形式，这包括合同书、信件、电报、电传、传真等有形表现所载内容的形式。同时，电子数据交换、电子邮件等能够有形表现并随时调取的数据电文也视为书面形式。书面合同的采用有助于明确双方权利义务，减少纠纷。

五、其他注意事项

• 房屋信息明确：合同应明确房屋的基本信息，如位置、面积、结构等，以及价款、支付方式、交付时间等关键条款。
• 产权清晰：在签订合同前，应确保房屋产权清晰，不存在产权纠纷、被查封、抵押等限制交易的情形。

法律建议：

• 在签订房屋买卖合同前，务必核实出卖方的身份和房屋产权情况，确保合同主体适格。
• 仔细阅读合同条款，确保意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形。
• 咨询专业人士或律师，确保合同内容合法且符合公序良俗。
• 采用书面形式签订合同，并妥善保管合同原件。

可能的法律后果：

• 若合同主体不适格或意思表示不真实，可能导致合同无效或被撤销。
• 若合同内容违法或违背公序良俗，合同将被认定为无效。
• 若未采用书面形式签订合同，可能在发生纠纷时难以证明双方的权利义务关系。

如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。