贷款买的房子在刑事案件中一般不可以直接用来赔付受害人，但在特定情况下，其价值可能被纳入赔偿范围。以下是对此问题的详细分析：

一、贷款房产的权属与刑事赔偿的基本原则

1. 权属问题：贷款购买的房产，其所有权在贷款还清前通常归属于购房者，但银行享有抵押权。这意味着，在贷款未清偿完毕前，购房者不能随意处置房产，银行有权在购房者违约时通过法律手段实现抵押权。

2. 刑事赔偿原则：刑事赔偿主要关注的是犯罪行为给受害人造成的直接经济损失，并要求犯罪人或其相关责任人进行赔偿。赔偿的范围通常限于因犯罪行为而直接遭受的物质损失。

二、贷款房产在刑事赔偿中的处理

1. 一般情况：在大多数刑事案件中，贷款购买的房产本身并不会直接成为赔付受害人的对象。因为房产是购房者的个人财产（尽管存在抵押），且其价值可能远超过受害人因犯罪行为而遭受的直接经济损失。

2. 特定情况：

   • 房产价值纳入赔偿范围：如果犯罪人的犯罪行为导致了受害人巨大的经济损失，且犯罪人无其他足够财产进行赔偿时，法院可能会考虑将犯罪人名下的房产（包括贷款房产）的价值纳入赔偿范围。但这并不意味着房产会直接过户给受害人，而是可能通过拍卖、变卖等方式变现后，将所得款项用于赔偿。
   • 抵押权的影响：在处理贷款房产时，必须考虑银行的抵押权。如果房产被纳入赔偿范围，银行作为抵押权人，其权益应得到保护。通常，这需要通过与银行协商、法院裁决等方式来解决抵押权与赔偿权之间的冲突。

三、实际操作中的注意事项

1. 法律程序：在处理涉及贷款房产的刑事赔偿问题时，必须遵循严格的法律程序。这包括但不限于：受害人的赔偿请求、犯罪人的财产状况调查、法院的裁决与执行等。

2. 专业咨询：由于涉及复杂的法律关系和财产处置问题，建议受害人和犯罪人在处理此类问题时寻求专业律师的帮助。律师可以提供法律咨询、代理诉讼等服务，确保当事人的合法权益得到保护。

如有相关法律问题，可以直接向我咨询。我将根据你的具体情况，提供更为详细和专业的法律建议。