结论前置：有诈骗罪案底的人能否贷款买房，并非由犯罪记录单一决定，而是需综合考量个人信用记录、还款能力、银行政策等多重因素。尽管法律未明确禁止，但在实际操作中可能面临更严格的审查和更高的门槛。以下是对此问题的详细分析：

一、法律层面分析

1. 法律未明确禁止：我国法律并未明确规定有犯罪案底（包括诈骗罪）的人不能贷款买房。贷款审批主要依据《个人贷款管理暂行办法》等相关规定，其中重点考察借款人的收入情况、负债情况、还款能力等，而非单一的犯罪记录。

2. 服刑期间限制：若行为人因诈骗罪正在服刑，通常不符合贷款申请的基本条件，如无法证明还款能力等，因此在此期间一般无法申请贷款。但一旦服刑期满，即恢复自然人身份，具有合同主体资格，可与银行建立信贷关系。

3. 信用修复的重要性：如果诈骗罪的犯罪分子已经服刑完毕，并且在后续生活中努力修复个人信用，如按时偿还其他债务、保持无不良信用记录等，其信用状况将逐渐改善，这有助于提高其申请房贷的成功率。

二、实际操作层面分析

1. 银行内部政策和风险评估：

   • 不同银行对于有犯罪记录的借款人可能有不同的内部政策。一些银行可能对有诈骗罪前科的人员持谨慎态度，即使其信用记录有所改善，也可能会拒绝其房贷申请，以避免潜在的声誉风险和贷款违约风险。
   • 银行会进行风险评估，考虑借款人的整体情况，包括收入稳定性、负债情况、资产证明等，以决定是否批准房贷申请。有诈骗罪案底的借款人可能引起银行的额外关注，需提供更多证明材料或解释以评估其还款意愿和能力。

2. 信用记录和经济状况的影响：

   • 信用记录是银行审批房贷时的重要考量因素。曾因诈骗罪导致信用记录受损的申请人，可能需要通过提供担保或进一步改善信用来增加批准机会。
   • 经济状况，包括收入、负债和资产等，也是银行审批房贷时的重要参考。若因诈骗罪导致个人经济状况不佳，申请房贷的难度会增加。

3. 特殊情形：

   • 若行为人诈骗的是银行或其他金融机构的贷款，且数额较大，还可能构成贷款诈骗罪，这将进一步加剧其获得贷款的难度。

三、建议与指导

1. 自我评估：在考虑贷款买房前，建议申请人首先全面评估自己的信用状况和还款能力。了解自己的信用记录，确保没有未偿还的罚金、退赔款等不良记录。

2. 咨询多家银行：不同银行或金融机构的贷款政策可能有所不同。建议咨询多家机构，了解他们的贷款政策和要求，选择最适合自己的申请方案。

3. 改善信用记录：如果信用记录受损，可以通过按时偿还债务、保持良好的信用行为等方式来逐步改善信用记录。这有助于提高贷款申请的成功率。

4. 提供担保或增加收入证明：为了提高房贷申请的成功率，可以考虑提供担保或提供充分的收入证明、资产证明等，以证明自己有足够的还款能力。

5. 透明沟通：与银行或其他金融机构保持透明沟通，主动说明相关情况，提供必要的证明材料，以增加贷款审批的成功率。

综上所述，有诈骗罪案底的人在贷款买房时确实可能面临更多挑战和审查，但并非绝对无法获得贷款。关键在于全面评估自身条件，积极准备相关材料，并寻求专业意见以提高贷款成功率。如果您有具体的法律问题或需要进一步的帮助，请直接向我咨询。