一直不接房，并不意味着可以直接起诉免除物业费。这个问题需要从多个角度来分析：
物业费缴纳的法律依据
首先，我们要明确物业费的缴纳是基于物业服务合同。根据《物业管理条例》等相关法律法规，业主与物业服务企业之间会签订物业服务合同，明确双方的权利和义务，其中就包括物业费的缴纳。这意味着，只要物业服务企业按照合同提供了服务，业主就有义务缴纳物业费，无论是否实际接房或入住。
不接房与物业费的关系
未接房但物业已提供服务：
- 如果业主虽然未接房，但物业服务企业已经按照合同约定提供了服务（如公共区域的清洁、绿化、安保等），那么业主仍然需要缴纳物业费。因为物业服务是针对整个小区或楼栋的，而不是针对单个业主的。
未接房且物业未提供服务：
- 在极少数情况下，如果物业服务企业确实未提供任何服务（这在实际操作中非常罕见，因为物业服务通常是持续性的），且业主能够证明这一点，那么业主可能有权拒绝缴纳物业费。但这种情况需要充分的证据支持，并且通常需要通过法律途径来解决。
起诉物业费的可行性
- 业主起诉物业：如果业主认为物业服务企业未按照合同约定提供服务，或者存在其他违约行为，业主可以起诉物业服务企业，要求其承担违约责任或赔偿损失。但这并不意味着业主可以直接起诉免除物业费，而是需要证明物业服务企业存在过错或违约行为。
- 物业起诉业主：相反，如果业主一直不缴纳物业费，物业服务企业有权起诉业主，要求其缴纳拖欠的物业费及可能产生的滞纳金。
建议与解决方案
与物业服务企业沟通：
- 如果业主对物业服务有异议或认为物业费不合理，首先应该与物业服务企业进行沟通，尝试协商解决。
查看物业服务合同：
- 业主应该仔细查看物业服务合同，了解自己的权利和义务，以及物业费的缴纳标准和方式。
寻求法律帮助：
- 如果沟通无果或存在争议，业主可以寻求法律帮助，咨询专业律师（比如我）的意见，了解自己的法律权益和可能的解决方案。
总结来看，一直不接房并不能直接成为起诉免除物业费的理由。业主应该根据物业服务合同的约定和实际情况来缴纳物业费，并通过合法途径来解决与物业服务企业之间的争议。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。