筹备组议事规则和管理规约在公示后，若业主大会未通过，则这些规则和规约是无效的。以下从不同角度为您详细分析：

一、法律程序角度

根据《业主大会和业主委员会指导规则》的相关规定，筹备组应当自组成之日起90日内完成筹备工作，并组织召开首次业主大会会议。业主大会自首次业主大会会议表决通过管理规约、业主大会议事规则，并选举产生业主委员会之日起成立。这意味着，筹备组制定的议事规则和管理规约必须经过业主大会的表决通过，才能产生法律效力。若业主大会未通过，则这些规则和规约因未完成法定程序而无效。

二、业主自治角度

业主大会是业主自治的重要形式，其通过的决议对全体业主具有约束力。筹备组制定的议事规则和管理规约，旨在规范业主大会的运作和业主的行为，但这些规则和规约必须得到业主大会的认可，才能体现业主的自治意志。若业主大会未通过，则说明这些规则和规约未能得到业主的广泛认可，因此不具有约束力。

三、实际操作角度

在实际操作中，筹备组制定的议事规则和管理规约通常会在业主大会召开前进行公示，以便业主了解并提出意见。若业主大会未通过这些规则和规约，筹备组需要根据业主的意见进行修改和完善，并重新提交业主大会审议。在未通过的情况下，原公示的规则和规约不能作为业主大会或业主行为的依据。

建议与后续行动

1. 筹备组应重新审视并修改规则和规约：根据业主大会的反馈和意见，筹备组应对议事规则和管理规约进行必要的修改和完善，以确保其符合业主的意愿和需求。
2. 再次提交业主大会审议：修改后的议事规则和管理规约应再次提交业主大会进行审议和表决。只有经过业主大会的表决通过，这些规则和规约才能产生法律效力。
3. 加强沟通与协调：在筹备和审议过程中，筹备组应加强与业主的沟通与协调，充分听取业主的意见和建议，确保议事规则和管理规约的制定过程公开、透明、民主。

若您在筹备组议事规则和管理规约的制定、审议或执行过程中遇到任何法律问题，欢迎直接向我咨询，我将为您提供专业的法律建议和帮助。