亲属之间房产买卖拿到房本后，买卖合同原则上不能随意更改，但特定情况下可依法变更或撤销。以下从不同角度进行详细分析：

一、合同变更的法定条件

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同一旦成立并生效，即对双方当事人产生法律约束力，非经法定程序或双方协商一致，不得随意变更。在房产买卖领域，这一原则同样适用。因此，若双方希望变更合同内容，必须满足以下条件之一：

1. 双方协商一致：买卖双方可以通过协商，就合同中的某些条款达成新的共识，并签订补充协议。这种变更方式基于双方的自愿和合意，是合法且有效的。

2. 法定变更情形：在某些特定情况下，如因不可抗力导致合同无法履行，或者一方当事人因重大误解、显失公平等原因请求变更合同，且经法院或仲裁机构确认后，合同可以依法变更。但这种情况在亲属间的房产买卖中较为罕见。

二、房本取得后的合同效力

房本的取得是房产买卖合同履行的一个重要环节，它标志着房产所有权的转移。然而，房本的取得并不意味着合同内容的不可变更性。如果双方在房本取得后发现合同中存在需要修正的条款，如价格、付款方式、交付时间等，仍然可以通过协商或法定程序进行变更。但需要注意的是，这种变更应当遵循诚实信用原则，不得损害国家、集体或第三人的利益。

三、实际操作中的注意事项

1. 书面形式：无论采用何种方式变更合同，都应当采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。这是为了确保变更内容的明确性和可证明性。

2. 登记备案：对于房产买卖合同的变更，特别是涉及房产所有权转移的变更，应当及时到相关部门进行登记备案。这是为了保护双方当事人的合法权益，避免产生不必要的纠纷。

3. 法律风险：在变更合同过程中，双方应当充分了解相关法律法规和政策规定，避免因变更行为违反法律而承担法律责任。例如，如果变更行为涉及偷逃税款等违法行为，将可能面临严重的法律后果。

四、特殊情况下的合同撤销

除了变更合同外，在某些特定情况下，一方当事人还有权请求撤销合同。例如：

• 如果一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销合同。
• 如果合同存在重大误解或者显失公平的情形，受损害方也有权请求撤销合同。

但需要注意的是，撤销权的行使有一定的期限限制，且需要提供充分的证据证明撤销事由的存在。

建议：在亲属之间进行房产买卖时，双方应当充分沟通、协商，确保合同内容的真实性和合法性。如果需要变更合同内容，应当遵循法定程序和双方协商一致的原则进行。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。