宅基地上的房屋在特定条件下出售是合法的。具体分析如下：

一. 宅基地上的房屋出售的合法性

1. 农村集体内部成员之间的买卖合法：农村宅基地属于集体所有，本集体内成员享有平等的使用权。因此，农村集体内部成员之间的房屋买卖，只要符合相关规定和程序，如签订合法有效的买卖合同、进行宅基地使用权变更登记等，就是合法的。这种买卖行为能保障集体成员的权益，也符合农村土地管理的相关规定。
2. 向本集体以外的人员出售一般不合法：由于宅基地具有身份属性，旨在保障农村集体成员的居住需求。因此，向本集体以外的人员出售宅基地上的房屋，通常是不合法的。这种买卖行为可能导致宅基地使用主体不符合规定，进而引发一系列土地管理等问题。

二. 宅基地上房屋合法出售的条件

1. 买卖双方需为同一集体经济组织成员：即买卖双方都具有农村户口，且在该集体组织内有合法的宅基地资格。
2. 买卖行为须经本集体经济组织同意：通常需要通过召开村民会议或村民代表会议进行表决通过。
3. 受让人符合宅基地申请条件：如无住房或住房面积未达到规定标准等。
4. 办理合法的手续：如签订书面买卖合同、办理宅基地使用权变更登记等。

综上所述，宅基地上的房屋在特定条件下，即满足农村集体内部成员之间的买卖且符合相关规定和程序时，出售是合法的。然而，向本集体以外的人员出售一般不合法。因此，在进行宅基地上房屋的买卖时，应仔细了解相关法律法规和政策要求，以确保买卖行为的合法性和权益的稳定性。如有进一步需要，您可以继续咨询我。