在居委会见证下的家庭协议，其有效性需根据具体情况来判断，不能一概而论。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：

一、协议内容合法性

1. 合法内容：如果家庭协议的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，且是双方真实意思的表示，那么该协议在法律上通常是有效的。居委会作为见证方，其见证行为可以视为对协议签订过程的一种监督，有助于证明协议的真实性和自愿性。

2. 非法内容：如果协议内容涉及违法事项，如限制婚姻自由、侵犯他人合法权益等，那么无论是否有居委会的见证，该协议都是无效的。

二、协议形式要件

1. 书面形式：根据《民法典》的相关规定，民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。对于家庭协议这类涉及财产分割、子女抚养等重要事项的协议，建议采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。居委会的见证可以在书面协议上作为见证方签字或盖章，增加协议的可信度。

2. 口头协议：虽然口头协议在法律上也是有效的，但一旦发生纠纷，口头协议的内容往往难以证明。因此，在涉及重要事项的家庭协议中，不建议采用口头形式。

三、居委会见证的效力

1. 见证作用：居委会作为基层群众性自治组织，其见证行为可以在一定程度上证明协议签订过程的真实性和自愿性。然而，居委会的见证并不等同于法律上的公证或认证，其见证效力相对较弱。

2. 公证或认证：如果需要对家庭协议进行更强的法律保障，可以考虑进行公证或认证。公证是由公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。认证则通常涉及对文件或签名的真实性进行确认。经过公证或认证的家庭协议，在法律上的效力更强。

四、特殊情况下的效力

1. 涉及第三方权益：如果家庭协议涉及第三方（如子女、老人等）的权益，且该协议可能对第三方的权益产生影响，那么该协议的效力可能需要经过第三方的同意或确认。否则，该协议可能因侵犯第三方权益而无效。

2. 显失公平：如果家庭协议在签订时存在显失公平的情况（如一方利用优势地位迫使另一方签订不公平的协议），那么受损害方有权在法定期限内请求人民法院或仲裁机构变更或撤销该协议。

建议：

• 在签订家庭协议时，务必确保协议内容合法、真实、自愿，并尽量采用书面形式。
• 如果可能，可以考虑邀请居委会作为见证方，并在协议上签字或盖章确认。
• 对于涉及重要事项的家庭协议，建议进行公证或认证以增强其法律效力。
• 如果在签订或履行家庭协议过程中遇到任何问题或纠纷，建议及时咨询专业律师以获取法律帮助。

有问题可以直接向我咨询，我会结合你的具体情况，给出更详细的法律建议。