夫妻一方欠账，配偶卖房后能否对抗第三人，主要取决于第三人是否知晓夫妻间的财产及债务约定，以及该债务是否属于夫妻共同债务。以下是对此问题的详细分析：

1. 第三人知晓约定的情况

• 约定可对抗第三人：如果第三人在与夫妻一方进行交易时，明确知晓夫妻间有关于财产及债务的约定，并且该约定涉及到相关债务的承担，那么该约定可以对抗第三人。例如，夫妻双方约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，且一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，则以该方的个人财产清偿。在这种情况下，如果配偶卖房是为了清偿个人债务，且第三人知晓这一约定，那么卖房行为可以对抗第三人，即第三人不能要求用卖房所得来清偿其债务（除非该债务被认定为夫妻共同债务）。

2. 第三人不知晓约定的情况

• 约定不能对抗第三人：若夫妻间的财产及债务约定未进行公示，或第三人无从得知该约定，则第三人有理由认为夫妻财产是共同所有的。在这种情况下，如果夫妻一方欠账，配偶卖房后，第三人仍有权要求用卖房所得来清偿债务（如果该债务被认定为夫妻共同债务）。因为对于善意第三人而言，他们并不知晓夫妻间的内部约定，所以夫妻间的约定不能对抗他们。

3. 债务性质的判断

• 夫妻共同债务：根据《民法典》的相关规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。在这种情况下，无论第三人是否知晓夫妻间的约定，配偶卖房后所得都可能被用于清偿共同债务。
• 个人债务：如果债务是夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的，且不属于夫妻共同债务（除非债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示），那么在这种情况下，如果第三人知晓夫妻间的约定，配偶卖房后所得可能不需要用于清偿该个人债务。

4. 增强约定的公信力和对抗力

• 公证或告知第三人：为了避免潜在的争议，建议夫妻在进行财产及债务约定时，考虑将约定进行公证，或者至少将约定告知可能涉及的第三人。这样做可以增强约定的公信力，提高其在未来可能发生的纠纷中的对抗力。

5. 实际操作建议

• 明确债务性质：在处理此类问题时，首先要明确债务的性质，即是否属于夫妻共同债务。
• 收集证据：如果可能的话，收集第三人是否知晓夫妻间约定的证据，这将有助于在纠纷中维护自己的权益。
• 咨询专业律师：虽然我已经提供了详细的法律分析，但每个案件的具体情况都有所不同。因此，在处理实际问题时，建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议。

总结：夫妻一方欠账，配偶卖房后能否对抗第三人，取决于第三人是否知晓夫妻间的财产及债务约定，以及该债务是否属于夫妻共同债务。在处理此类问题时，建议明确债务性质、收集相关证据，并在必要时咨询专业律师。