收取购房款以外的费用是否合法，需根据具体情况判断。以下从不同角度为您详细分析：
一、合法收取额外费用的情况
法定费用：
- 在购房过程中，存在一些法定必须支付的费用，如契税、印花税、房屋登记费等。这些费用是根据相关法律法规规定的，购房者必须支付。
- 例如，契税是根据房屋的成交价格按照一定比例征收的，这是购房过程中必不可少的一项费用。
约定费用：
- 如果购房合同中明确约定了除购房款以外的其他费用，如装修费、设备费等，并且这些费用是合理且透明的，那么购房者需要按照合同约定支付。
- 这种情况下，额外费用的收取是合法的，因为双方已经在合同中达成了共识。
服务性费用：
- 在购房过程中，购房者可能会享受到一些额外的服务，如中介服务、评估服务等。如果这些服务是购房者自愿选择的，并且服务提供者明确告知了服务费用，那么购房者需要支付这些费用。
- 例如，中介服务费是根据中介提供的服务内容和质量来确定的，如果购房者接受了中介的服务，就需要支付相应的费用。
二、非法收取额外费用的情况
擅自收取不合理费用：
- 如果开发商或销售方擅自收取购房款以外的费用，如所谓的“加急费”、“好处费”等，并且这些费用没有合法依据，那么就属于违法行为。
- 这种情况下，购房者有权拒绝支付这些费用，并向相关部门投诉。
隐瞒或误导性收费：
- 如果开发商或销售方在销售过程中隐瞒了某些费用，或者在宣传时误导购房者认为某些费用是包含在购房款中的，而实际上却要求购房者额外支付，那么这也属于违法行为。
- 购房者在这种情况下可以要求开发商或销售方承担相应的法律责任。
三、法律建议
仔细阅读购房合同：
- 在购房前，购房者应仔细阅读购房合同，了解合同中约定的各项费用，避免在购房过程中被收取不合理的额外费用。
了解相关法律法规：
- 购房者应了解与购房相关的法律法规，如《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等，以便在购房过程中维护自己的合法权益。
保留相关证据：
- 在购房过程中，购房者应保留好与开发商或销售方的沟通记录、合同文本、付款凭证等相关证据，以便在发生纠纷时能够证明自己的权益。
及时投诉与维权：
- 如果购房者发现开发商或销售方存在非法收取额外费用的情况，应及时向相关部门投诉，并寻求法律帮助来维护自己的合法权益。
举例说明：假设购房者在购买房屋时，开发商要求其支付一笔“茶水费”作为购房的额外条件。这笔费用并未在购房合同中明确约定，且没有合法依据。那么，购房者有权拒绝支付这笔费用，并向相关部门投诉开发商的违法行为。
如果您在购房过程中遇到了收取购房款以外费用的问题，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况为您提供专业的法律建议。