房产过户时，产权共有人不能到现场，其委托书并非一定需要通过公证才有效，但不公证可能会面临一些实际操作上的困难和风险。以下从不同角度进行详细分析：

一、法律角度：不公证的委托书也有效

从法律层面讲，只要委托人和受托人签订的委托书是双方真实意愿的表达，且内容合法合规，那么即使没有经过公证，这份委托书也是具有法律效力的。这意味着，如果产权共有人因故不能到场，他/她可以签署一份委托书，明确委托事项、权限和期限，并由受托人代为办理房产过户手续。

二、实际操作角度：不公证可能面临审查严格和风险

1. 审查严格：在实际操作中，有些地方的房产登记部门可能对未公证的委托书审查更为严格。如果委托书内容存在模糊或不明确的地方，或者工作人员对委托书的真实性有所怀疑，可能会要求补充材料或者重新开具委托书，这就会耽误过户的进度。

2. 风险存在：

   • 真假疑云：未公证的委托书可能引发对签名真实性的怀疑，一旦房管局对签名有疑虑，可能要求委托人本人亲自到场证明，若人无法到场，整个交易可能受阻。
   • 委托权限不清：如果委托书写得不专业，比如只简单写“委托办理过户”，而没有具体写清楚能否代签合同、代收房款、代缴税费等，受托人在办事时可能会处处碰壁，甚至被质疑越权操作。
   • 受托人行为失控：现实中曾发生过受托人利用模糊委托书擅自降价卖房、挪用房款等行为。如果委托书没有公证，委托人在维权时可能会面临更大的困难。

三、公证的好处与流程

1. 好处：

   • 证明力强：公证后的委托书具有更强的证明力。公证机构会对委托人的身份、意思表示等进行严格审查，确保委托书是委托人的真实想法，不存在被欺诈或者胁迫的情况。
   • 办理顺利：经过公证的委托书在房产交易部门等相关部门办理手续时，更容易被认可，能减少很多对委托书真实性和有效性的质疑，办理过程可能会更顺利、快捷。
   • 证据可信度高：如果后续因为委托事项产生纠纷，公证过的委托书在法庭上作为证据，可信度也更高。

2. 流程：

   • 准备材料：一般需要委托人和受托人的身份证明（如身份证、户口本）、房屋产权证明（如房产证）以及委托书文本。
   • 提出申请：去当地的公证机构提出申请，填写申请表，说明委托事项。
   • 审核与询问：公证员会对材料进行审核，并可能会询问一些问题，比如委托的原因、对受托人的信任程度等，以确保委托的真实性和合法性。
   • 出具公证书：审核通过后，公证机构会出具公证书。

四、特殊情况下的公证要求

根据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定，如果本人不去登记中心现场签字，那么委托书就必须进行公证。例如，人在外地、国外，想委托亲戚代办过户，这时公证就是唯一选择。另外，在产权关系复杂时，如夫妻共有房产只一方出面委托、产权存在争议、委托涉及多套房产等情况，公证也几乎是标配，以避免后续扯皮。

建议：如果房产过户对您来说非常重要，且您不想出任何差错，那么选择办理公证是一个更为稳妥的选择。虽然需要花费一些公证费用，但能大大降低后续的风险和麻烦。如果您对房产过户委托书的相关问题还有疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。