建设工程结算方式的法律规定有哪些-吴勇波律师|法行宝
2025-09-04 合同纠纷

建设工程结算方式的法律规定主要依据《建设工程价款结算暂行办法》及相关法律法规,下面我将从结算方式的种类、具体规定以及法律保障与实际操作建议三个方面进行详细阐述:

一、结算方式的种类

在建设工程中,常见的结算方式包括以下几种:

  1. 按月结算:

    • 实行旬末或月中预支,月终结算,竣工后清算。
    • 适用于施工周期较长、工程规模较大且工程进度能清晰计量的项目,如大型商业建筑。
  2. 分段结算:

    • 按工程形象进度划分不同阶段进行结算,如基础工程、主体结构、装修等阶段。
    • 适用于工程内容和施工特点明显可划分的项目,如公路工程、高层建筑。
  3. 竣工后一次结算:

    • 建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内,或工程承包价值在100万元以下的,可实行竣工后一次结算。
    • 适用于规模较小、施工周期短的工程项目,如小型装修、设备安装工程。
  4. 目标结算方式:

    • 将工程内容分解成不同控制界面,以业主验收控制界面作为支付前提。
    • 适用于对工程质量和进度要求较高、需严格控制节点的项目。
  5. 双方约定的其他结算方式:

    • 发承包双方可根据工程实际情况,在合同中约定其他结算方式,如成本加酬金、按周/季度/年结算等。
    • 这种方式允许双方在法律框架内自由约定,但需确保不违反相关法律法规的强制性规定。

二、具体规定

  1. 工程进度款结算与支付:

    • 承包人应按合同约定提交已完工程量的报告,发包人应在规定时间内核实并支付工程价款。
    • 发包人未按时核实或支付,将承担相应责任,包括支付利息和违约金等。
  2. 工程预付款结算:

    • 预付款的拨付比例、时间等应在合同中明确约定,且不得低于合同金额的10%,不高于30%。
    • 预付的工程款必须在合同中约定抵扣方式,并在工程进度款中进行抵扣。
    • 未签订合同或不具备施工条件的工程,发包人不得预付工程款。
  3. 工程竣工结算:

    • 工程竣工结算分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。
    • 竣工结算应依据施工合同、工程变更资料、工程验收报告等相关文件确定最终的工程价款。

三、法律保障与实际操作建议

  • 法律保障:

    • 《中华人民共和国建筑法》、《民法典》合同编及相关司法解释对工程款结算有明确规定,保障了合同双方的合法权益。
    • 双方应严格遵守相关法律法规,确保结算方式的合法性与有效性。
  • 实际操作建议:

    • 签订合同时:应明确约定结算方式、时间节点、支付方式等关键条款,避免模糊不清导致后续争议。
    • 施工过程中:及时记录工程进度、质量情况,为后续结算提供依据。同时,注意保留相关证据,如工程变更单、验收报告等。
    • 发生结算纠纷时:首先通过友好协商解决;协商不成,可依法诉讼或申请仲裁。在诉讼或仲裁过程中,应提供充分的证据支持自己的主张。

综上所述,建设工程结算方式的法律规定旨在保障合同双方的合法权益,促进工程的顺利进行。在实际操作中,双方应严格遵守相关法律法规,选择合适的结算方式,并确保结算过程的准确性、公正性和及时性。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助,请随时向我咨询。