关于预售合同是否可以作为小孩读书的依据，这个问题不能一概而论，因为它受到不同地区教育部门招生政策的影响。

首先，我们需要明确的是，预售合同是房地产开发商与购买者之间依法达成的一份协定，它规定了开发商应在约定的时间内将已经建设完成的建筑产权转移给购买者，同时购买者需支付相应的款项。然而，这份合同是否能够作为小孩入学的凭证，则取决于当地教育部门的具体规定。

在一些地区，如果预售合同已经在相关部门进行了备案，并且能够有效证明家长对该房产具有合法权益，那么这份合同有可能被接受作为小孩入学的房产证明。但这种情况并不是普遍存在的，因为不同地区的教育部门对于入学的房产证明要求可能存在差异。

另一方面，有些地区则明确规定，入学需要提供正式的购房合同，并且房产需要满足一定的入住条件。在这种情况下，仅有预售合同可能无法满足入学要求。

因此，如果您想凭借预售合同为小孩办理入学手续，我建议您首先了解当地教育部门的具体招生政策。您可以咨询学校、教育部门或者查看相关的官方公告，以获取最准确的信息。

此外，如果您因为特殊原因无法及时取得正式购房合同，也可以尝试向教育部门说明情况，看是否有相应的解决办法。教育部门可能会根据您的实际情况，提供一些灵活的入学方案。

总的来说，预售合同是否可以作为小孩读书的依据，需要视具体情况而定。在办理入学手续前，请务必了解清楚当地的教育政策，并准备好相应的证明材料。