关于您提出的“租的店面合同是否可以用来小孩读书”的问题，这确实是一个涉及多个方面的复杂问题。以下是我为您详细梳理和分析的解答：
一、租赁合同与小孩入学的直接关系
租赁合同本身，无论是店面合同还是住宅合同，并不直接决定孩子能否上学。但在实际操作中，它可能作为证明您居住地的一个重要材料，尤其是在非户籍所在地入学的情况下。
二、不同户籍情况下的入学要求
本地户籍：
- 如果您和孩子都是本地户籍，通常孩子会以户籍所在地为主要入学依据。
- 若您选择使用租赁的店面合同（尽管这通常不是住宅，但某些情况下可能被接受作为居住证明的一部分，需具体看当地政策）来申请在租赁地点附近入学，可能会受到学位安排的影响，特别是在学位紧张的情况下。
非本地户籍：
- 对于非本地户籍的孩子，合法有效的租赁合同（即使是店面合同，但更常见的是住宅租赁合同）是其在当地接受义务教育的重要条件之一。
- 您可能需要通过积分等方式，满足一定条件后，孩子才能获得在租赁房屋所在区域或指定区域学校上学的资格。然而，在学位紧张时，孩子仍可能面临调配到其他学校的情况。
三、学区房政策与租赁合同
- 学区房政策通常旨在保障适龄儿童在户籍所在地学校就近入学。如果租赁的店面位于某个学区，且该学区的入学政策与房屋产权或租赁情况相关，那么您需要特别注意。
- 一般来说，店面合同不太可能直接作为学区入学的依据，因为学区通常与住宅相关联。但具体政策可能因地区而异，您需要咨询当地教育部门或学校以获取准确信息。
四、租赁合同备案的重要性
- 如果学校要求提供进行备案登记的租赁合同作为入学证明材料之一，那么您应当及时对租赁合同进行备案。
- 备案的租赁合同更具法律效力，也更能证明您的居住情况，从而有助于孩子入学。
五、特殊情况与建议
- 某些地区可能有特殊规定，如一套房产在一定期限内只能提供一个学位。虽然这通常针对住宅，但您仍需了解当地政策以避免潜在问题。
- 鉴于店面合同在入学方面的局限性，我建议您如果可能的话，尽量租赁住宅并签订住宅租赁合同，以更直接地满足入学要求。
- 在做出任何决策前，我强烈建议您充分了解当地的学区房政策、户籍制度、租赁合同备案要求以及是否有特殊规定。
- 如有需要，您可以咨询当地教育部门或专业律师以获取更具体的法律意见和指导。
综上所述，租的店面合同在小孩入学方面的作用有限，且可能因地区和政策而异。为了确保孩子能够顺利入学，我建议您提前了解并满足当地的入学政策和规定，准备充分的证明材料，并考虑租赁住宅作为更稳妥的选择。