在租赁合同中明确承租期内防止对方退租且押金不退的条款，需要细致且合法地撰写，以确保双方权益得到明确保障。以下是一个详细且具有深度的建议框架，供您参考：
一、合同基本信息
- 当事人信息：明确出租方（房东）与承租方（租客）的姓名、身份证号、联系方式等基本信息。
- 房屋信息：详细描述租赁房屋的地址、面积、户型、设施设备等基本情况。
二、租赁期限与租金押金
- 租赁期限：明确租赁的起始日期和终止日期，以及是否可续租的条件。
- 租金金额与支付方式：详细列出每月或每季的租金金额，以及支付方式（如银行转账、现金等）和支付时间。
- 押金数额与性质：
- 押金数额：明确押金的金额，通常为一个月或两个月的租金。
- 押金性质：写明押金是对房屋及附属设施完整、按时支付租金、遵守租赁相关约定等方面的担保。
三、防止退租与押金不退的条款
明确不退押金的情形：
- 租客损坏房屋或附属设施：若租客对房屋主体结构、墙面、地板、水电设备等造成损坏且拒不修复或赔偿的，押金不予退还。
- 未按时支付租金：规定若租客逾期支付租金达到一定天数（如超过15天），经催告后仍不支付的，房东有权没收押金。
- 违反合同其他约定：如租客擅自改变房屋用途、未经同意转租、在房屋内从事违法活动等违反租赁合同约定的行为，房东可依据合同约定不退还押金。
证据相关：
- 明确在出现上述情形时，房东有权以相关的证据（如照片、视频、书面通知、维修发票等）作为依据来判定押金不予退还。
- 租客应配合房东提供必要的证据或协助调查。
告知义务：
- 房东在发现可能导致押金不退的情形时，有义务及时通知租客，并给予一定期限（如3天或7天）整改或处理。
- 若租客在规定期限内仍未处理好，则适用押金不退的条款。
四、争议解决与法律适用
- 争议解决方式：明确双方因执行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。
- 法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。
五、其他条款
- 合同变更与解除：明确合同变更或解除的条件和程序。
- 违约责任：详细列出双方违约时应承担的责任和赔偿方式。
- 通知与送达：明确双方通知的方式和送达的地址。
六、签字与盖章
双方应在合同上签字（或电子签名）并盖章（如适用），以确认合同的效力。同时，各执一份合同文本作为凭证。
通过以上详细且具有深度的条款撰写，可以确保在承租期内，若对方出现退租等违约行为时，押金能够按照合同约定不予退还，从而有效保障房东的合法权益。同时，也提醒租客在租赁期间应遵守合同约定，避免产生不必要的纠纷。