若房贷还不上，选择放弃房产，物业费仍需继续缴纳。以下从不同角度为您详细分析：
一、物业费缴纳的法律依据
根据《物业管理条例》及相关法律法规，物业费是业主因接受物业服务而应支付的费用，其缴纳义务与房产的所有权紧密相关。即使您选择放弃房产，只要您仍是该房产的登记业主，就需承担物业费的缴纳责任。这是因为物业服务是针对房产本身提供的，与业主是否实际居住或使用该房产无关。
二、放弃房产后的物业费处理
若房产已转让：
- 若您已将房产转让给他人，并完成了产权过户手续，那么新的业主将成为物业费的缴纳义务人。此时，您无需再承担该房产的物业费。
- 但需注意，若在转让过程中存在未结清的物业费，您可能需与新业主协商解决，或根据转让合同的约定承担相应责任。
若房产未转让但放弃使用：
- 若您选择放弃房产但未进行转让，仍作为房产的登记业主，那么您仍需承担物业费的缴纳责任。
- 在此情况下，您可以考虑与物业公司协商，看是否可以达成减免物业费的协议。但需注意，这种协商并不具有法律效力，物业公司有权拒绝您的减免请求。
若房产被银行收回或拍卖：
- 若因房贷逾期未还，银行选择收回或拍卖房产，那么在房产被收回或拍卖前，您仍需承担物业费的缴纳责任。
- 房产被收回或拍卖后，新的业主（如银行或拍卖买受人）将成为物业费的缴纳义务人。但在此过程中，若存在未结清的物业费，您可能需承担相应责任。
三、法律后果与风险提示
- 法律后果：若您未按时缴纳物业费，物业公司有权通过法律途径追讨欠费，并可能要求您支付滞纳金或违约金。此外，未缴纳物业费还可能影响您的个人信用记录。
- 风险提示：在选择放弃房产前，建议您务必了解并承担由此可能产生的法律后果。同时，与物业公司保持沟通，尽量协商解决物业费问题，以避免不必要的法律纠纷。
四、建议与措施
- 及时与物业公司沟通：若您确实无法继续承担物业费，建议及时与物业公司沟通，说明情况并寻求解决方案。
- 考虑房产转让：若条件允许，您可以考虑将房产转让给他人，以减轻经济负担并避免物业费纠纷。
- 咨询专业律师：若您在处理物业费问题时遇到法律难题或纠纷，建议及时咨询专业律师以获取法律帮助。
如有任何关于房产纠纷或物业费问题的法律疑问，欢迎直接向我咨询。