协议显失公平的，通常需要先起诉撤销。以下是对此问题的详细分析：

1. 显失公平协议的定义：

   • 显失公平的协议，指的是在合同订立过程中，一方利用自身优势或对方缺乏经验、判断力，导致双方权利义务明显违反公平、等价有偿原则。

2. 撤销的必要性：

   • 这类协议由于存在不公平性，法律赋予受损害方撤销权，以维护交易的公平性和合法性。
   • 只有通过撤销程序，才能消除协议中的不公平因素，使双方恢复到合同签订前的状态。

3. 撤销的程序：

   • 受损害方需向有管辖权的法院提起诉讼，请求撤销该协议。
   • 在起诉过程中，必须提供充分的证据来证明协议存在显失公平的情形，如双方经济地位的差异、合同条款的明显不合理等。
   • 法院会对案件进行仔细审查，依据相关法律规定和证据材料，判断协议是否确实显失公平。
   • 若认定协议显失公平，法院将作出判决撤销该协议。

4. 撤销后的法律后果：

   • 一旦协议被撤销，其效力自始无效，双方应恢复到合同签订前的状态。
   • 各自返还依据协议取得的财产和利益，如同该协议从未存在过一样。

5. 撤销权的行使期限：

   • 撤销权的行使通常有时间限制，一般是知道或应知道撤销事由起一年内。
   • 若自协议发生之日起五年内未行使撤销权，则撤销权消灭。

综上所述，对于显失公平的协议，单独起诉撤销是当事人维护自身合法权益的重要途径。若发现协议存在显失公平的情况，应及时向法院提起诉讼，并提供充分证据以支持自己的主张。