关于住宅开设营业场所的规定，不同地方可能有不同的具体条款和细节，但通常都会遵循一些基本原则和共通规定。以下是根据您提供的参考信息，整理出的关于住宅开设营业场所的一般性规定和注意事项：
一、基本规定
住所与经营场所的定义：
- 住所是市场主体的法定地址，用于文书送达和确定司法、行政地域管辖。
- 经营场所是市场主体从事经营活动的实际地点。
登记要求：
- 市场主体在申请住所（经营场所）登记时，需要提交相关材料，如不动产权登记证书、租（借）用协议等。
- 如果是电子商务经营者，仅使用网络经营场所的，也需提供相应材料。
住宅作为经营场所的特殊规定：
- 将住宅作为经营场所的，需要遵守法律法规及管理规约，并征得利害关系业主的一致同意。
- 住宅不得用于从事涉及国家安全、公共安全、环境污染、影响居民生活等特定类型的生产经营活动。
二、具体限制与禁止
禁止性行业：
- 住宅通常不得用于娱乐场所经营、产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目、互联网上网服务、危险化学品及烟花爆竹的生产、储存和经营等。
建筑要求：
- 住宅类建筑和其他非商业用途建筑作为经营场所登记的，营业执照不作为改变房屋使用性质的凭证。
- 不得将违法建筑、依法征收范围内的房屋、抗震性鉴定不合格的房屋等作为经营场所。
特殊审批：
- 如果经营范围涉及前置许可项目，如特定行业的经营许可，需要取得前置许可批准文件或许可证书后，才能向市场监管部门申请营业执照。
三、登记流程与责任
登记方式：
- 市场主体可以选择按照常规方式提交住所（经营场所）登记材料，也可以选择通过告知承诺方式办理登记。
- 通过告知承诺方式办理的，需要提交《市场主体住所（经营场所）登记信息申报承诺书》，并对场所的真实性、合法性作出书面承诺。
形式审查：
- 登记机关对申请人提交的住所（经营场所）登记材料实行形式审查，不审查其法定用途和使用功能。
- 申请人对提交材料的真实性、合法性负责。
变更与备案：
- 市场主体因住所（经营场所）发生变动的，需要在规定时间内依法办理变更登记或者备案手续。
四、其他注意事项
邻里关系：
- 在住宅区内开设经营场所时，应特别注意处理好与邻里之间的关系，避免因经营活动产生噪音、异味等影响居民正常生活。
法律法规遵循：
- 除了上述规定外，还需要遵循其他相关法律法规的要求，如消防安全、环境保护等。
地方政策差异：
- 不同地方可能会有具体的政策差异和额外要求，因此在具体操作前，建议咨询当地市场监管部门或相关部门以获取准确信息。
综上所述，住宅开设营业场所需要遵守一系列规定和限制，以确保经营活动的合法性和对周边居民的影响最小化。在准备开设营业场所时，建议详细咨询当地相关部门并仔细阅读相关法律法规和政策文件。