租别人房子没有合同且没满一年，租金能否退还需视具体情况而定。以下从不同角度为您详细分析：
一、租赁期限与事实租赁关系
若租赁期限不满一年且未形成事实上的长期租赁关系：
- 即便没有书面合同，双方也可能形成事实上的短期租赁关系。此时，若租客提前退租，且未给房东造成实际损失（如房屋空租等），理论上租客可以要求退还剩余租金。但需注意，若租客的行为导致房东产生了额外费用或损失（如重新招租的费用），房东可能要求租客承担相应责任后，再退还剩余租金。
若租赁期限超过一年或虽不满一年但已形成事实上的长期租赁关系：
- 在这种情况下，若租客未经房东同意擅自提前退租，可能构成违约。房东有权根据实际损失情况，要求租客承担违约责任，包括但不限于扣除部分或全部押金，以及拒绝退还剩余租金。但若租客能证明提前退租是因不可抗力（如自然灾害、政府政策调整等）或房东原因（如房屋存在严重质量问题）导致，且已及时通知房东，则可能免除或减轻违约责任。
二、退租原因与责任承担
因租客自身原因提前退租：
- 如租客因找到更好住处、工作变动等个人原因提前退租，通常难以要求全额退还租金。房东可能根据租赁期限、已使用时间、房屋状况等因素，扣除部分租金作为补偿。
因房东原因导致退租：
- 如房屋存在严重质量问题（如漏水、电路故障等）影响正常居住，或房东违反约定（如擅自提高租金、改变房屋用途等），租客有权要求退还租金，并可能要求房东赔偿损失。在此情况下，租客应保留好相关证据（如照片、视频、沟通记录等），以便在协商或诉讼中维护自身权益。
三、法律建议与操作流程
先与房东协商：
- 在决定退租前，租客应先与房东进行友好协商，明确退租原因、退还租金金额及时间等事项。协商过程中，租客应保留好相关证据（如支付房租的凭证、沟通记录等），以便在协商不成时作为维权依据。
协商不成可寻求调解或诉讼：
- 若协商无果，租客可向基层调解组织申请调解，或直接向法院提起诉讼。在诉讼过程中，租客需提供充分证据证明自己的主张（如租赁事实、退租原因、损失情况等），以便法院作出公正判决。
行动建议：
- 在租房前，尽量与房东签订书面租赁合同，明确双方权利义务、租赁期限、租金及退还方式等事项，以避免后续纠纷。
- 若已发生纠纷，建议租客及时咨询专业律师（如我），以便根据具体情况制定合适的维权策略。
如有其他疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。