购房合同不是发票。以下是具体分析：

1. 定义与性质不同
   购房合同是买卖双方就房屋交易达成的书面协议，明确双方权利义务（如房屋信息、价款、付款方式、违约责任等），属于民事合同范畴。而发票是税务机关监制的收款凭证，用于证明交易发生并作为财务记账、税务申报的依据，属于税务凭证。

2. 法律功能不同
   购房合同的作用是固定交易条款、保障双方履约，若发生纠纷可作为证据使用。发票的核心功能是证明交易真实性，用于税务抵扣或财务核算。例如，购房者需凭发票办理房产证、缴纳契税，但合同本身无法替代发票的税务功能。

3. 实务中的关联性
   购房合同是交易的基础文件，而发票是交易完成后的凭证。实务中，购房者支付房款后，开发商需根据合同金额开具发票。若未取得发票，可能影响后续产权登记、贷款抵押等手续，但合同本身仍独立存在。

总结：购房合同与发票是交易过程中不同阶段的法律文件，二者不可替代。若您在购房过程中遇到合同纠纷或发票开具问题，可直接向我咨询具体法律应对方案。