针对您提出的“未交房如何写尾款协议”的问题，以下是一份详细且具备法律效力的购房合同尾款协议撰写指南，旨在帮助您清晰、准确地约定相关事宜，以保障双方权益。

一、协议双方基本信息

首先，在协议开头部分，应明确列出协议双方的基本信息，包括但不限于：

• 甲方（购房者）：姓名、身份证号、联系方式、地址等。
• 乙方（开发商/售房者）：公司名称（或个人姓名）、统一社会信用代码（或身份证号）、联系方式、地址等。

确保这些信息准确无误，以便在需要时能够迅速联系到对方。

二、购房合同基本情况

接下来，详细说明购房合同的基本情况，包括：

• 合同编号：购房合同的唯一标识。
• 签订日期：购房合同的签署日期。
• 房屋具体信息：包括房屋地址、面积、户型、购房总价等。

这些信息有助于清晰界定协议所涉及的购房交易，避免后续产生争议。

三、尾款金额及支付方式

明确约定尾款金额及支付方式，这是协议的核心内容之一。具体应包括：

• 尾款金额：精确到元，确保与购房合同中的总价及已支付款项相匹配。
• 支付方式：可约定为一次性支付或分期支付。若选择分期支付，应详细列出每期的支付金额、支付时间节点等。

四、尾款支付条件

阐述尾款支付的条件，以保障双方权益。常见的支付条件包括：

• 房屋通过相关验收：如竣工验收、消防验收等。
• 产权清晰无纠纷：确保房屋产权无争议，无抵押、查封等情况。
• 其他约定条件：根据双方协商，可添加其他支付条件，如开发商完成特定整改等。

五、逾期支付尾款的违约责任

明确逾期支付尾款的违约责任，以约束双方行为。具体应包括：

• 逾期利息计算方式：如按日计算逾期利息，利率多少等。
• 逾期超过一定期限后的处理措施：如解除合同、要求赔偿损失等。

六、房屋交付及相关手续办理

约定房屋交付及相关手续办理的衔接事宜，确保在尾款支付后能够顺利完成房屋交接等流程。具体应包括：

• 房屋交付时间：明确房屋交付的具体日期。
• 相关手续办理：如产权过户、物业交接等。
• 交接流程：详细描述房屋交接的流程，包括验收、签字确认等环节。

七、双方签字盖章及协议签订日期

最后，双方应在协议末尾签字盖章，并注明协议签订日期。签字盖章是协议具备法律效力的必要条件，务必确保双方签字真实有效。

示例条款

以下是一个简化的购房合同尾款协议示例条款：

“甲方（购房者）与乙方（开发商/售房者）就位于XX市XX区XX路XX号的房屋（购房合同编号：XXXX）达成如下尾款支付协议：

一、尾款金额：人民币XX万元整。

二、支付方式：甲方应于XXXX年XX月XX日前一次性支付尾款至乙方指定账户。

三、支付条件：乙方应确保房屋通过竣工验收，且产权清晰无纠纷。

四、违约责任：如甲方逾期支付尾款，应按日支付逾期利息（利率为XX%），逾期超过XX日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

五、房屋交付：乙方应于收到尾款后XX日内将房屋交付给甲方，并协助办理产权过户等相关手续。

六、本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________ 乙方（盖章）：_________

签订日期：XXXX年XX月XX日”

希望以上指南能够帮助您撰写一份清晰、准确、具备法律效力的购房合同尾款协议。在撰写过程中，如有任何疑问或需要进一步的法律建议，请咨询专业律师。