起草一年一交房租且租期为五年的租房合同时，应确保合同内容详尽、条款清晰，并符合相关法律法规。以下是具体的起草要点：

一. 明确双方基本信息

• 出租方和承租方的姓名、身份证号、联系方式等应详细列明，确保双方身份明确，便于后续联系和权益保障。

二. 描述租赁房屋信息

• 租赁房屋的具体地址、户型、面积、装修状况等应详细描述，确保房屋定位清晰，避免后续产生争议。

三. 约定租金及支付方式

• 明确租金金额，并规定租金一年一交，具体支付时间和方式（如银行转账、现金等）应详细约定。同时，可约定租金是否包含物业费、水电费等其他费用。

四. 规定租赁期限

• 租赁期限明确为五年，起始时间和结束时间应具体至日，确保租赁期限清晰无歧义。

五. 押金事宜

• 约定押金金额、退还条件及时间等，确保押金处理透明、公正。

六. 房屋维护责任

• 划分房屋日常维修、大修等责任归属，明确双方义务，避免后续产生纠纷。

七. 违约责任

• 明确双方违约行为及应承担的责任，包括违约金、赔偿方式等，确保合同具有约束力。

八. 其他条款

• 可根据实际情况添加其他条款，如转租规定、提前解约条件等，以满足双方特定需求。

九. 合同签订与保管

• 合同签订时，双方应仔细阅读并确认合同条款，确保无误后签字盖章。合同签订后，双方应各持一份，以便后续查阅和权益保障。

法律依据：

• 《中华人民共和国民法典》第七百零四条：租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
• 《中华人民共和国民法典》第七百零五条：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

我建议在起草合同时，务必确保所有条款均符合相关法律法规，并尽量使用准确、清晰的语言，避免模糊不清或产生歧义。如有进一步需要，您可以继续咨询我。