他人盗用您的房产证和身份证，一般情况下是不能成功贷款的，但若存在特殊情况或漏洞，则有可能被不法分子利用进行贷款，您需及时采取措施维护自身权益。以下从不同角度为您详细分析：
一、正常情况下，盗用证件难以贷款成功
贷款机构审核严格：
- 正规的贷款机构在审批贷款时，会进行严格的身份验证和资料审核。除了要求提供身份证外，通常还会要求提供收入证明、工作证明、银行流水等其他资料，以确认贷款人的还款能力和信用状况。
- 房产证作为重要的财产证明，贷款机构在审核时也会核实其真实性及与贷款人的关系，确保贷款用途合法合规。
法律对贷款诈骗的打击：
- 根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，以非法占有为目的，使用欺骗方法获取金融机构贷款的，构成贷款诈骗罪，将受到严厉的刑事处罚。
- 贷款机构在发现贷款申请存在欺诈行为时，会立即报警并配合调查，以维护自身权益和金融秩序。
二、特殊情况下，盗用证件可能被利用进行贷款
不法分子利用漏洞：
- 尽管贷款机构审核严格，但仍存在一些不法分子利用贷款市场中的漏洞或申请门槛极低的小贷公司进行冒名贷款。这些小贷公司可能仅需提供身份证或手机号就能下款，甚至无需审核申请者身份。
- 如果您的房产证和身份证被不法分子获取，并且他们找到了这样的漏洞或小贷公司，就有可能利用您的身份信息进行冒名贷款。
内部人员违规操作：
- 在极少数情况下，贷款机构或相关部门的内部人员可能违规操作，协助不法分子进行冒名贷款。这种行为严重违反了职业道德和法律法规，一旦发现将受到严厉的处罚。
三、您应采取的措施
立即报警：
- 如果您发现自己的房产证和身份证被盗用，并且怀疑被用于贷款，应立即向公安机关报案。警方将展开调查，并采取必要的措施保护您的权益。
与贷款机构沟通：
- 同时，您应尽快与可能涉及贷款的机构取得联系，说明情况并要求终止借贷关系。如果贷款机构要求您还款，您应明确表示借贷并非本人所为，并要求对方去找冒名贷款的人还钱。
维护个人信用：
- 盗用证件进行贷款不仅可能导致您承担不必要的债务，还可能对您的个人信用造成严重影响。因此，您应积极采取措施维护自己的信用记录，如向征信机构提出异议申请等。
四、法律后果与预防措施
法律后果：
- 盗用他人证件进行贷款的行为构成贷款诈骗罪，将受到法律的严惩。同时，如果贷款机构因审核不严导致贷款被骗，相关责任人员也可能承担法律责任。
预防措施：
- 为防止证件被盗用，您应妥善保管好自己的房产证和身份证等重要证件，不要轻易交给他人。如果发现证件遗失或被盗用，应立即到相关部门进行挂失和补办。
建议您在日常生活中要提高警惕，加强证件保管，一旦发现证件被盗用或存在异常贷款情况，应立即采取措施维护自身权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。