结论前置：商家可能需承担修理、更换、退货责任，或根据违约情形赔偿损失，具体需结合合同约定与实际损害综合判断。以下是详细分析：

一、核心前提与法律适用

1. 交易性质：购房合同中若明确约定“带空调交付”，则空调属于房屋附属设施，适用《消费者权益保护法》（以下简称“消保法”）及《民法典》合同编。
2. 空调问题定性：若空调配置过低（如功率不足）导致无法正常使用，属于商家未履行合同义务或提供商品存在质量瑕疵。

二、商家责任与赔付方式

根据《消保法》第24条及《民法典》第582条，商家可能承担以下责任：

1. 修理或更换

• 适用情形：空调配置低但可通过更换高配机型或增加设备解决。
• 操作方式：消费者可要求商家限期更换符合合同约定的空调，或补充安装辅助设备（如增设外机）。
• 法律依据：消保法第24条明确，商品不符合质量要求的，消费者可要求经营者履行更换义务。

2. 退货并退款

• 适用情形：空调问题导致房屋整体使用功能严重受损（如无法制冷/制热），且商家拒绝或无法修复。
• 操作方式：消费者可主张解除购房合同中关于空调的条款，并要求退还部分房款（按空调价值比例折算）。
• 注意点：若空调问题未影响房屋主体功能，退货可能受限，需结合合同具体条款判断。

3. 赔偿损失

• 适用情形：空调问题导致额外支出（如电费激增、维修费用）或间接损失（如因高温导致健康问题）。
• 计算方式：
  • 直接损失：实际支出的维修费、电费差价等；
  • 间接损失：需证明与空调问题的因果关系（如医疗费需提供病历证明）。
• 法律依据：《民法典》第584条，违约方应赔偿因违约造成的损失，包括合同履行后可获利益。

三、维权步骤与证据收集

1. 固定证据：
   • 保存购房合同、广告宣传资料（如标注“高端空调”）；
   • 留存空调型号、参数照片，及第三方检测报告（证明配置不足）；
   • 记录沟通记录（如与商家协商的录音、聊天记录）。
2. 协商解决：优先与开发商或销售方协商，明确整改期限。
3. 投诉与诉讼：
   • 向当地消费者协会投诉（12315平台）；
   • 若协商无果，可向法院起诉，主张违约责任或欺诈赔偿（如商家故意隐瞒空调配置）。

四、特殊情形提示

• 格式条款效力：若合同中存在“空调配置以实际交付为准”等免责条款，可能因排除消费者权利而被认定无效。
• 举证责任：消费者需证明空调配置与合同约定不符，商家需反证其已履行义务。

建议：先与商家协商整改方案，若未果，可委托第三方机构检测空调性能，并同步向消协投诉。如有进一步疑问，可直接向我咨询具体操作细节。