建筑主体部分和软装项目在法律上是可以分开发包的，但需满足一定条件并遵循相关法律法规。以下从不同角度为您详细分析：

1. 法律允许分开发包的情况

• 主体与装饰装修工程可分离：根据《建筑法》及相关规定，建筑主体结构工程（如地基与基础、主体结构等）与装饰装修工程（如软装、室内装修等）在性质上属于不同工程类别。若两者在技术上可分离，且发包人具备相应管理能力，可分别发包给不同承包人。
• 合同自由原则：在民事法律关系中，合同双方有权自主约定合同内容。若发包人与承包人通过协商一致，在合同中明确约定主体部分与软装项目分开发包，且不违反法律强制性规定，该约定有效。

2. 需注意的法律限制

• 避免肢解发包：根据《建筑法》第二十四条，禁止将建筑工程肢解发包。若分开发包导致工程被不合理分割（如将主体结构拆分为多个小部分），可能被认定为违法肢解发包，面临行政处罚或合同无效风险。
• 资质要求：承包主体部分的企业需具备相应施工总承包资质，而软装项目可能需装饰装修专业承包资质。发包人需核实承包人资质，避免因资质不符导致合同无效。
• 连带责任风险：若主体部分与软装项目由不同承包人完成，但工程整体存在质量问题（如软装安装影响主体结构安全），发包人可能需承担连带责任。因此，建议在合同中明确质量责任划分。

3. 实务建议

• 合同条款设计：在分开发包时，需在合同中明确各承包人的工作范围、质量标准、工期要求及违约责任，避免因界面不清产生纠纷。
• 协调管理：发包人需建立有效的协调机制，确保主体部分与软装项目在进度、技术接口等方面无缝衔接，避免因施工顺序问题导致返工或延误。
• 合规审查：在发包前，建议咨询专业律师或建设行政主管部门，确保分包方案符合当地法规及政策要求。

4. 法律后果提示

• 若违法分包：可能面临行政处罚（如罚款、停业整顿），且分包合同可能被认定无效，导致已完工部分工程款结算困难。
• 若合同约定不明：可能引发承包人之间的推诿，增加发包人管理成本，甚至导致工程整体延期。

总结：建筑主体部分与软装项目可以分开发包，但需严格遵守法律关于禁止肢解发包的规定，确保资质合规、合同条款明确，并加强施工过程中的协调管理。如有具体项目需求，建议进一步提供细节，以便为您定制更精准的法律方案。