针对您提出的“物业不公开财务怎么办”的问题，这确实是一个涉及业主权益的重要议题。以下是我为您提供的详细解答：

首先，要明确的是，根据《中华人民共和国民法典》以及《物业管理条例》的相关规定，业主对小区的公共收益、专项维修资金等核心信息享有知情权。物业有义务定期公开这些财务信息，以便业主了解小区的财务状况，并进行有效的监督。

如果物业不公开财务，您可以采取以下步骤来维护自己的权益：

1. 与物业沟通：

   • 您可以先尝试与物业进行沟通，表达您对财务公开的关切和需求。
   • 要求物业提供相关的财务账目、明细账目及原始凭证，以便您查阅和复印。

2. 向业主委员会反映：

   • 如果与物业沟通无果，您可以向业主委员会反映情况。
   • 业主委员会作为业主的代表，有责任和义务监督物业的服务质量，包括财务公开情况。

3. 提起诉讼：

   • 如果物业仍然拒绝公开财务，您可以以业主“知情权”受到侵害为由，向法院提起诉讼。
   • 法院会依法审理此类案件，并作出相应的判决，责令物业公开财务信息。

4. 申请法院执行：

   • 如果物业在判决生效后仍然不履行公开财务的义务，您可以向法院申请执行。
   • 法院会采取相应的强制措施，如罚款、信用惩戒等，来促使物业履行义务。

以海口市琼山区人民法院成功执结的一起业主知情权纠纷案件为例，该案中业主齐某发现小区物业服务存在信息“壁垒”，长期未公开公共收益、专项维修资金等核心信息。齐某遂以业主“知情权”受到侵害为由提起诉讼，法院经审理后作出生效判决，责令小区物业服务机构提供相关财务账目供齐某查阅、复印。在执行阶段，法院通过“预处罚+释法理”双重威慑机制，最终促使物业公司主动配合，完成了所有资料的交接。

因此，我建议您在遇到物业不公开财务的情况时，可以按照上述步骤来维护自己的权益。同时，也提醒您在行使权利时，要遵守法律法规，合理合法地表达自己的诉求。希望这些解答能对您有所帮助。