走廊漏水是否归物业管，需根据具体情况来判断，以下从不同角度为您详细分析：

1. 房屋仍在保修期内

   • 若房屋尚在保修期（给排水管道通常提供两年质保服务），且走廊漏水是由于建设工程质量问题导致的，那么建设单位应承担维修责任，并对因此造成的损失进行赔偿。这种情况下，与物业公司的直接关系不大，但物业公司有义务协助业主与建设单位沟通协调。

2. 超过保修期且漏水水管位于公共区域

   • 走廊作为建筑物的公共区域，其水管通常由物业公司负责维护和管理。若水管因正常老化、自然损坏等原因漏水，物业公司应承担维修责任。维修费用一般从住宅专项维修资金中列支，但需经过法定的申请和审批程序。若维修资金不足或没有，相关费用可能需由该栋楼的全体业主按一定方式共同承担。

3. 超过保修期且漏水水管属于业主专有部分延伸至公共区域

   • 若漏水的水管虽位于走廊，但属于业主专有部分的延伸（如从业主室内延伸出的水管），且漏水是由业主自身使用不当、装修改造等原因造成的，那么该业主应承担维修责任，并对因此造成的损失进行赔偿。这种情况下，物业公司可能仅提供协助或协调服务。

4. 第三方责任导致漏水

   • 若走廊附近进行了其他施工活动（如装修、管道改造等），且水管漏水是由施工单位过错导致的，那么施工单位应承担维修和赔偿责任。
   • 若水管被第三方人为破坏（如车辆碰撞、恶意损坏等），那么实施破坏行为的第三方应承担维修和赔偿责任。

处理建议：

• 在发现走廊漏水时，首先应确定漏水的原因和位置，以便准确判断责任方。
• 建议及时与物业或相关责任方进行沟通协商，明确维修和赔偿责任。
• 若无法达成一致意见，可考虑寻求法律援助或向相关部门投诉，以维护自身合法权益。

法律背景：

• 根据《建设工程质量管理条例》，建设单位对建设工程质量负责，保修期内出现质量问题应承担维修责任。
• 根据《物业管理条例》，物业公司有义务对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护和管理。

希望以上分析能对您有所帮助。如果您在走廊漏水问题上还有其他疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。