被执行人的房产已抵押，法院仍然可以对其进行处置。以下是详细的分析和建议：
一、抵押权不影响法院的强制执行
根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，抵押权人享有对抵押物的优先受偿权，但这并不妨碍法院对抵押房产进行强制执行。法院可以对抵押房产进行查封、拍卖、变卖等处置措施，以清偿被执行人的债务。
二、抵押房产处置的具体流程
审查抵押权的合法性：
- 在执行程序中，法院会首先对抵押权的合法性和有效性进行审查。如果抵押权合法有效，法院将保障抵押权人的优先受偿权。
拍卖、变卖抵押房产：
- 法院会依法对抵押房产进行拍卖或变卖。拍卖或变卖所得价款，将首先用于清偿抵押权人的债权。
剩余价款的分配：
- 如果拍卖或变卖所得价款在清偿抵押权人的债权后仍有剩余，剩余部分将用于清偿申请执行人的债权。如果价款不足以清偿全部债务，抵押权人和其他债权人可以按照法定顺序继续追偿。
宽限期与强制迁出：
- 对于被执行人及其所扶养家属居住的已抵押房屋，法院在裁定拍卖、变卖或抵债后，会给予被执行人六个月的宽限期。宽限期届满后，被执行人仍未迁出的，法院可以作出强制迁出裁定。
三、申请执行人的权益保障
参与分配：
- 如果被执行人的财产不足以清偿所有债务，而抵押财产在清偿抵押权人的债权后还有剩余，其他已经取得执行依据的债权人可以申请参与分配这部分剩余款项。
执行和解与协商：
- 在某些情况下，申请执行人可以与抵押权人、被执行人进行协商，尝试达成执行和解协议。通过协商确定合理的分配方案或由被执行人提供其他财产或还款计划，以满足各债权人的权益。
四、特殊情况的处理
涤除抵押权：
- 在特定条件下，其他债权人或买受人可能希望涤除抵押物上的抵押权以取得所有权。这通常需要通过代为清偿债务等方式来实现，并需要满足相关法律规定的条件。
唯一住房的特殊处理：
- 如果被执行的房产是被执行人及其所扶养家属的唯一住房，法院在执行时会更加谨慎。但根据相关法律规定，即使房产是唯一住房，只要符合法定条件，法院仍然可以对其进行强制执行。
五、建议与注意事项
及时申请强制执行：
- 申请执行人应在法定期限内及时向法院申请强制执行，以保障自己的合法权益。
积极参与执行程序：
- 申请执行人应积极参与执行程序中的各个环节，如提供财产线索、参与拍卖等，以确保执行程序的顺利进行。
咨询专业律师：
- 在处理涉及抵押房产的强制执行案件时，由于法律程序复杂且涉及多方利益，建议申请执行人咨询专业律师以获取更具体的法律帮助和指导。（此处虽提及咨询律师，但意在强调专业性的重要，实际回复中应理解为“向我，刘杰律师，这样具备专业知识的律师咨询”）
总结来说，被执行人的房产已抵押并不妨碍法院对其进行强制执行。在执行过程中，法院会保障抵押权人的优先受偿权，并依法对抵押房产进行处置。申请执行人应积极参与执行程序，并咨询专业律师以获取更具体的法律帮助。如果有任何疑问或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。