不可以仅因为物业的名字是别人的名字就不交物业费。下面我将从多个角度为您详细分析这个问题：

一、物业费缴纳的法律依据

根据《物业管理条例》及相关法律法规，业主应当按照物业服务合同的约定，按时足额交纳物业服务费用。这里的“业主”通常指的是物业的所有权人，但物业费的缴纳义务并不完全取决于物业登记在谁的名下，而是基于业主与物业服务企业之间的合同关系。

二、物业名字与物业费缴纳的关系

1. 合同关系：物业费缴纳是基于业主与物业服务企业签订的物业服务合同。只要您作为业主享受了物业服务，就应当按照合同约定缴纳物业费，无论物业登记在谁的名下。

2. 实际使用：如果物业实际由您使用，即使物业登记在他人名下，您作为实际使用人也可能需要承担物业费缴纳的义务，具体取决于物业服务合同中的约定以及当地法律法规的规定。

三、不交物业费的法律后果

1. 违约责任：如果您未按照物业服务合同的约定缴纳物业费，将构成违约。物业服务企业有权要求您补交物业费，并可能按照合同约定收取滞纳金或违约金。

2. 法律诉讼：在您长期不交物业费的情况下，物业服务企业可能会通过法律途径追讨物业费。法院可能会判决您补交物业费，并承担相应的诉讼费用。

3. 影响信用：不交物业费还可能影响您的个人信用记录，对您的日常生活和未来的经济活动产生不利影响。

四、特殊情况的处理

1. 物业转让：如果您将物业转让给他人，应当与受让人协商好物业费的缴纳事宜，并在物业服务合同中进行明确约定。

2. 物业空置：如果物业长期空置，您可以与物业服务企业协商减免物业费的事宜。但具体减免幅度和条件需根据当地法律法规和物业服务合同的约定来确定。

建议：

• 如果您对物业费缴纳有疑问或争议，建议首先与物业服务企业进行沟通协商，寻求解决方案。
• 如果沟通无果，您可以咨询当地的物业管理主管部门或寻求法律援助，以维护自己的合法权益。

如果您还有其他关于物业纠纷的问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。