关于担保的住房贷款产生不良后果的处理方式，以下是我的详细解答：

1. 明确责任与义务：

   • 首先，作为担保人，您需要明确自己在贷款合同中的责任与义务。通常，担保人需要对借款人的还款行为承担连带责任，即当借款人无法按时还款时，担保人需要承担还款责任。

2. 及时与贷款机构沟通：

   • 一旦发现贷款产生不良后果，如逾期未还、违约等，您应立即与贷款机构（如银行）取得联系，了解具体情况，包括逾期金额、逾期天数、罚息等。
   • 与贷款机构沟通时，要保持诚实和透明，说明您的还款意愿和当前的经济状况，以便寻求最佳的解决方案。

3. 评估还款能力并制定计划：

   • 根据您的经济状况，评估自身的还款能力，并制定一个切实可行的还款计划。
   • 如果暂时无法全额还款，可以与贷款机构协商分期还款、延期还款或调整还款方式等。

4. 寻求法律援助或咨询：

   • 如果您面临严重的法律纠纷或无法与贷款机构达成一致，可以寻求我的法律援助。
   • 我将根据您的具体情况，为您提供专业的法律建议，帮助您维护自身权益，并寻求最佳的解决方案。

5. 避免进一步的不良后果：

   • 在处理不良贷款的过程中，您要尽量避免产生新的不良记录，如继续逾期、逃避债务等。
   • 保持良好的信用记录对于您未来的金融活动至关重要。

综上所述，担保的住房贷款产生不良后果时，您应明确责任与义务，及时与贷款机构沟通，评估还款能力并制定计划，必要时寻求法律援助或咨询，并努力避免进一步的不良后果。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。