针对您提出的“小额90天逾期结清2年后能否贷款买房”的问题，这确实是一个涉及多方面因素的复杂问题。以下是我为您提供的详细解答：
首先，要明确的是，逾期超过90天且已结清，在2年后申请房贷是有可能的，但具体能否获批需综合多方面因素判断。
一、信用记录的影响
逾期记录的保留：虽然您已经结清了逾期款项，但这种超过90天的严重逾期记录会在个人征信报告上保留一定时间。银行在审批房贷时，会重点审查申请人的信用记录，包括逾期次数、逾期时间、逾期金额等。
信用状况的改善：逾期还清2年后，您的信用状况相比逾期期间应有所改善。如果信用报告中仅有这一次逾期，且后续信用记录良好，银行可能会认为您的信用风险相对较低。
二、银行审批的其他考量因素
收入情况：银行会要求申请人有稳定且足够的收入来覆盖房贷还款。一般要求收入是房贷月供的一定倍数，以确保申请人有能力按时偿还房贷本息。
负债情况：如果申请人还有其他大额债务，可能会影响其还款能力，进而影响贷款审批。银行会综合考虑申请人的负债水平，以评估其还款压力。
资产状况：拥有一定数额的存款、房产等资产，可以增强银行对申请人还款能力的信心。资产状况是银行审批房贷时的重要考量因素之一。
三、银行政策与风险偏好
不同银行的房贷政策和风险偏好存在差异。一些银行可能对逾期记录的容忍度较高，更注重申请人当前的信用表现和还款能力；而另一些银行则可能更为严格，对逾期记录持谨慎态度。
四、建议与准备
提供详实资料：在申请房贷时，提供详实且良好的申请资料，包括收入证明、资产证明、信用报告等，以提高获批概率。
咨询多家银行：由于不同银行的政策存在差异，您可以咨询多家银行，了解各自的房贷政策和审批标准，选择最适合自己的银行进行申请。
保持良好信用：在等待审批期间，继续保持良好的信用记录，避免再次出现逾期等不良信用行为。
总结：小额90天逾期结清2年后能否贷款买房，需综合多方面因素判断。虽然逾期记录会对房贷申请产生一定影响，但如果您后续信用记录良好、收入稳定、负债较低且资产状况良好，仍有可能获得房贷审批通过。建议您在申请前充分了解银行政策，准备详实资料，并咨询多家银行以选择最适合自己的方案。